09月01日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有556套房屋参与拍卖，清空率为55%；墨尔本有725套房屋拍卖，清空率为59%；堪培拉有43套房屋拍卖，清空率为58%；布里斯班95套，清空率为51%；阿德莱德57套，清空率为49%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有721套房屋参与拍卖，清空率为53.2%；墨尔本有899套房屋拍卖，清空率为56.5%；堪培拉有86套房屋拍卖，清空率为63.8%；布里斯班104套，清空率为41.8%；阿德莱德70套，清空率为55.6%。

澳洲最新房价变化

8月份澳洲五大首府城市房价整体下跌0.38%，其中墨尔本房价下跌最大为0.64%，悉尼跌幅为0.27%，唯有阿德莱德上涨了0.30%。

这也是澳大利亚房价自去年达到峰顶后，连续11个月出现下滑。

8月当季房价走势如下图所示，五个首府城市的平均房价下跌了1.3%。

2018年截止8月31日，五个首府城市房价下跌3.09%，其中悉尼跌幅最大为5.64%，珀斯下跌2.05%，墨尔本下滑1.67%，其余两个城市小幅上涨。

下面这2幅曲线图分别为全澳过去7年来的每年房价走势以及季度房价走势。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至09月01日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了5.67%，西澳首府珀斯下跌2.05%，墨尔本房价下跌了1.72%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.87%，阿德莱德上涨0.93%，澳洲5大首府城市出现负增长，-3.11%。

参考资料：CoreLogic、Domain、Macrobusiness