英国买房｜常见问题汇整 - 收房後出租流程（下）
A:
● 管理费
● 维护费 (需要提供证明 ) 房子的室内外维护费，家具进行了更新、维修。
● 地租
● 房子抵押贷款利息还款（ 如业主有做房贷。2017年起将每年递减; 2020年4月起，房贷款利息还款不能再用来冲抵房租盈利。）
● 代租公司之管理费
● 市政税：居住者付 (学生豁免)
※ 若业主没有自己的会计师，Vantage有长期合作伙伴可以推荐。
A:
和其它国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税（Council Tax），这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。
每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。有的时候对一些高档的住宅，这一数字可能会更高。英国政府规定在校学生是不需要支付市政物业税的，这也包括在读大学生及研究生或者博士生。
A:
是的。但是需要收取一定费用才能进行查询。（大约5英镑的费用）
A:
一共分为三类，永久产权，租赁使用权，共享永久产权。
A:
房子只要是跟Vantage购买的，我们都会全程跟进。Vantage英国办公室的员工，会代房东去取钥匙和验房查收。新房的照片和验收报告也会以电邮传送给业主。
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