华哥论市 抢人还是抢钱 怪招托楼市？

中兴被美国禁芯而停产，惊醒了中国的科技大国梦。全国各地争抢人才，各种优惠政策，吸纳落户。

其中房屋政策，把调控下的房地产市场重新炒热，抢人才变成抢钱财，地方财政困难，怪招托楼市？

房住不炒最高指示下，这波楼市调控时间较长，死死压制住一二线龙头城市，三四线轮动进入这波上涨的尾声阶段。

根据以往几波调控经验，调控时间一长，地方财政就受不了，土地出让金占大头的地方，房子成交清淡，土地就卖不起来好价，甚至流拍。

活人不能被憋死，总要想点办法，自己松一松脖子那根绳，好喘上几口老气。

首先是南京武汉抢大学生，不过，影响最大的，是以政治触觉敏锐著称的天津，发布“海河英才”计划，推出引领高层次创新人才、扶持高层次产业人才等新政。放宽人才落户条件，一周内吸引近百万人前往咨询，不少人甚至彻夜排队。

虽然被上面叫停，虎头蛇尾，但当地新政推出前，每个楼盘每天只卖出三至四套，新政后，每日能卖百多套，很多楼盘一夜涨价，仍然火热难求。

你做初一，我做十五，有样学样，其他城市，不甘落后，上面截图，可见一斑。据不完全统计，全国已有近六十个城市出台了人才引进的政策，包括直接落户、租房购房补贴、生活补助、创业补贴等等。以强二线城市为主，一些三线城市也迅速加入，不少城市推出大学生购房打折优惠，武汉打八折，深圳打六折。

抢人才把房地产抢火爆了：从海南到杭州再到丹东，人才云集，四处炒楼。深圳要交五百万才有摇号资格，值数千万元的房子，购房者需要在两分钟内拍板。一线城市，万人排队认筹，人才们若抽到筹，转手净赚百万。城市疯狂抢人，开发商狂热抢地，人才疯狂抢筹，新地王频频再现，刷新纪录。

活了，全活了！

压制了许久的楼市调控下，终于想出了妙招，找到了办法和出路了。

令人疑惑的是：突然间，中国何来如此之多的人才？刚刚毕业的大学生，为何个个可以抢购价值数百万甚至上千万的豪宅？

细细一看，人才争夺战的城市，恰好是这波楼市调控的热点城市，人才政策或许不是为了人才，而是人才荷包里的钱，挂羊头卖狗肉，吸引购房者，变相托楼市。

地产中介最近摇身一变，变成人才中介，收费协助炒家人才代办户口，湖南有家派出所被揭收钱，帮三百名人才落了户口。有户口就可首次置业，不受限购限贷限制，还可打折买房，一转手，就是利润。

“本科在手，炒房无忧”，炒楼客，变身人才，落户炒楼，人才新政沦为托房卖地工具，最大受益者，仍是地方政府和开发商。

数千万人才辗转于全国各地落户购房抢楼，中兴急缺的晶片靠哪个人才研发？

抢人实为抢钱，怪招巧托楼市。