【毕马威行业刊物】新收入准则实施准备——房地产开发企业

具有针对性的行业刊物

《国际财务报告准则第15号——客户合同收入》 (IFRS 15) 将改变很多行业核算收入合同的方式。为了帮助企业推进实施项目向终点线冲刺，我们将陆续推出新收入准则实施准备系列的刊物，涵盖十几个行业，介绍企业需要关注的重点。

本期介绍房地产开发企业的重点事项如下：

• 考虑对价可收回性评估的影响？

• 确定合同是否包含多项履约义务 —— 例如，土地、公共区域和停车场？

• 识别按照规定应在一段时间内确认收入的合同？

• 查看当前在产品会计政策是否符合IFRS 15的要求？

• 就一段时间内确认收入的合同选择适当的进度计量方法？

• 修订可变对价要素的估计 —— 例如，完工和入住率奖金？

• 识别并计算任何重大融资成分？

• 记录有关索赔和变更的会计政策？

• 确定是否将销售和营销费用予以资本化？

• 识别并量化过渡调整？

• 识别满足披露要求所需的额外信息？

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