我最喜欢的这个开发商产品又升级了

我经常在推送的文章里很直白的说过：永威是我最喜欢的几个开发商之一。

永威的项目和精细化细节，无论是安置房还是刚需产品、改善产品、顶豪等项目我都推送过很多次。从产品细节来说，现在也是全国范围内品质最好的几家开发商之一，如果没有看过的欢迎实地验证对比。

我几乎看过他们所有的在售和交付项目，最近两年的项目对立面、公共部分的装修细节和地下车库等都进行了升级。

而最新亮相的项目永威·溪樾，重点对景观的研发进行的重新的梳理和创新，和以往所有的项目相比，这个项目最大的创新之处就是景观。以往项目重视品质注重细节及品质工艺基础上，根据项目的地形，进行立体景观的打造，营造未来生活的场景首次尝试。

以此项目开始，未来，生活场景将越来越多的体现永威的项目里。

景观的设计就是因地制宜，根据地块现状和建筑的气质打造相匹配的园林景观，让居住在这里的业主实现在社区内观赏、使用，愉悦心情。

这个或许你第一眼，和常规项目相比没什么特色，按居住人群中老人、儿童、成年人的使用功能不同有不一样的活动空间，有儿童乐园、健身空间、水系、大草坪等，此外还设置了社区WIFI、户外充电设施等，但我们放大来看：

仔细看沙盘图会发现，由于地块南北有最大近约3.5米的高差，所以景观的设计为立体两层设计，利用高差，在北边楼栋建造一个风雨连廊，而连廊的顶部正好是北边楼栋的一层。

而且设计师还极富创意的设计了一个小型瀑布，在小区内部形成一个水系。

水池的深度专门设置仅为5cm，这主要是为了安全考虑，无论多大的孩子嬉水都不会存在安全问题。

此外，如果有需要，比如社区活动需要稍大的场地，这个水池由于深度很小还可以迅速放干水和旁边的大草坪融为一体，成为一个活动平台。

站台上面的平台往下看，景观就是这个样子的，反而像一个地下庭院的感觉。

还有就是，这个项目的儿童活动区的比例占比特别高，而且设计同样独居匠心，不仅仅是考虑到0-12岁小朋友不一样的运动设施，还放了一个标志性的长颈鹿动物以吸引孩子的注意。

重要的是：

还有一个半室内的活动空间，这个空间不仅可以实现孩子室内玩耍的功能，还准备提供一定的玩具和共享绘本增加小朋友们的交流，而且照看孩子的家长也有一个休息的空间，在这里看着外面玩耍的孩子。

长长的风雨连廊，就有大量的交流空间，无论是邻居之间或是外边的朋友，都有公共的聊天空间。

注意看上面这个图片，部分风雨连廊的左侧玻璃，其实就是北边楼栋的地下一层。这样，一层的车库基本就属于全明车库。

而多功能风雨连廊上边，同样是全石材铺装加玻璃栏杆，并设置了休息桌椅。

这个沙盘鸟瞰图看的比较清晰，这样的立体设计，就让整个社区有了更多的景观空间和交流平台。

我想，现在的景观真的应该这样的理念设计，围绕着人，人与人的互动，人与人的交流，人与人的使用。

建筑与自然是共生的关系，建筑与景观一起生成了生活的场景与环境的氛围。无论是建筑和景观，都是为了居住的人服务。

当然，景观还考虑了一些运动的元素以及宠物区的专门景观区域。运动设施除了常用的户外健身器材还有羽毛球以及乒乓球等。

由于永威的产品介绍的比较多，所以对永威·溪樾这个项目我只是对景观的创新进行了重点介绍，而且这个项目也不算大，一共不到100亩，容积率2.5，户型面积在88-144㎡之间，旁边就是荥阳最好的中学荥阳二中和在建的吾悦广场，项目按照荥阳最高标准打造。

这或许是永威目前在售价格最便宜的项目之一。

项目位于郑上路荥阳郑州交界处，很多人一听荥阳心理距离感觉有点远，实际上下了绕城高速再走没多久就到了，而且城市已迈入四环时代，西四环高架通车在即，无论是高新区还是中原区到这里的通勤时间都会大大缩短。

永威·溪樾没有采用高低配，而全部是19层、20层近小高层设计，楼间距最大65米，还有一个最与众不同的特点是所有楼栋全部都是一个单元。

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永威这家房企我曾经推送过很多次，因为他们每个项目都有可取之处（具体可点击下面带下划线部分链接）。

早期我们惊叹于其安置房和商品房毛坯的交付标准，室内动用吸尘机和拖把一尘不染，自动玻璃门，打造无锈社区大量使用304不锈钢，还有很多其他的细节；后来我们看到了其售价7000多项目的交付标准同样让人赞叹。

但是永威的产品研发一直在持续，在森林花语和上和郡项目上，地下车库又重新升级为水磨石、外立面使用了陶板、大堂和公共部分也只使用了全新的标准。

永威·上和府

第一个近郊的低密度项目上和府，外立面采用了大量的金属铝板和玻璃幕。

永威·上和院

而在最高端的上和院项目上，外立面采用了一块价值1.5欧元的进口陶砖，整石切割的景观石材，挑高的大堂，还有大量的铜元素的运用。

而永威·溪樾这一次景观的全新变革，大量的立体景观，让社区的景观面积相比传统项目增加了更多景观空间，依托景观和会所，营造未来生活场景。

而拥有大批粉丝的永威创新之路一直未停止脚步。

一位我非常尊敬的地产人曾经说过这样一句话：

规模上是不是第一不重要，重要的是你在这个城市里的影响力，有多少人喜欢你所打造的美好生活。

毫无疑问，你可以去问每一个地产从业者，这个城市哪个房企相对靠谱？那个房企有一定的影响力？永威这个名字绝对绕不过去。

经常会有人在本地的微信群留言说:还欠永威一套房。

前几天，另一个自媒体“房东俱乐会”采访永威的老板李伟先生，我最为印象深刻的一句话是：

“每当看到这些雷同的建筑，没给城市增加太多美感时，我自己都感到很痛心，大家都越跑越快，求周转、求利润，谁愿意真正为城市带来有审美的建筑？谁愿意持续保证品质？永威发展十几年，积累了一批老手艺人，也赢得一些知名设计师信任，如果我们也一味快周转，那么这些老手艺人的价值怎么体现，这些知名设计师的构思不能呈现，谁还愿意跟永威合作？”

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反观房地产行业，同样也是有无数企业把产品和服务挂在嘴边，但事实很悲凉，看看很多企业的产品和交付情况就一目了然了，真正靠谱的房企又有那些？

地产行业的品质问题和房地产的属性有关系，但是作为企业，一定要善待客户，而且要发自内心，而愿意善待的基础是真爱。

当然善待不是口号，而是真实的去做。

我认为地产行业的品质保证，就是“三心”，良心、善心、用心，只要有了这三心，没有做不好的事。

当然，房地产作为一个无法标准化的手工活，在质量和品质的路上永无止境，想实现客户满意度100%没有任何问题实在太难了。

但做企业和做人一样，做任何决策都应牢记：

举头三尺有神明，且看苍天饶过谁。

希望类似永威这样的中等规模房企未来发展的越来越好。

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