农村危旧房改造政策

发布单位：云阳县政府邮件字号：云阳信箱[2018]147来信时间：2018-03-09 18:56:58来信摘要：

咨询关于2017年农村危旧房改造政策

各领导好：

我是重庆市云阳县双龙乡玉龙村8组农民谭顺明，想咨询一下关于农村危旧房的改造政策，现户口三人，原来开会说按每个人30个平方/人进行新建房屋，后面又改成25个平方/人， 而且房屋需要自己先垫资建造，那么请问：

一、危房如何定级与改造平方数如何定的标准，为什么会减少5个平方/人？

二、政策说有21000元/户的补贴，以何种标准才能享受，如果先垫资改造，后期因各种原因拿不到补贴，责任归谁？在改造过程中是否有人员监督并不违规，以免后期拿不到补贴产生纠纷（如改造面积超出、设计不规范等等)

三、这个政策下来，本是利国利民但为何需要先垫资改造，我们山上农民本来年收入不足1万元，找不到钱，只靠借钱，请问是否考虑到我们的负担？如果能正常补贴还好，要不是因各种原因不能享受补贴，是不是更增加了我们的负担？

办理单位：云阳县政府办理结果：

云阳信箱[2018]147号的回复：

谭先生：

您好，接到来信反映的问题后，我县政府高度重视，现将有关情况回复如下：

危房改造政策

（一）农村危房改造申报以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1.拥有当地农业户籍（含户籍制度改革时就地农转非，但不包含宅基地复垦农转非人员），只有唯一一处住房，并在当地长期居住，是房屋产权所有人。

2.属于全国农村危房改造普查档案信息系统在册的危房户。

3.属于农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户中任意一种类型。 农民自愿申请。农户申请农村危房改造计划应以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村（居）委会提出申请。自行申请有困难的，由村（居）委会组织人员帮助提出申请。村（居）委会受理申请后应如实登记。

（二）申请人应按要求如实提供建立农户危房改造档案所需基础资料：

1.本人或他人代写的《农村危房改造申请书》。

2.户口簿、居民身份证。提供经审查与原件一致的户口簿、身份证复印件。

3.贫困情况证明。提供经审查与原件一致的民政部门出具的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等相关证明材料的复印件。

4.危房情况证明。提供有固定参照物和房主在内的整栋和局部危险部位的现住房照片，其中整栋危险房屋或处于危险场地的房屋只提供整栋房屋照片。对象确定：必须是不间断居住的唯一住房且属C、D级危房的建卡贫困户。其中“四类家庭”不享受该政策（家中直接赡养人员中有财政供养的，赡养人抚养人中有收入明显超过当地平均生活水平的，赡养人有闲置住房可以安置的，已享受宅基地复垦补助的）。

（三）改造方式：①原址重建；②购买闲置农房；③改造闲置村校校舍、集体办公用房安置等。

（四）补助标准

C级 ：指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。享受中央补助7500元，另外改厨改厕县级配套补助2500元/户。

D级 ：指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。主要是看地基是否裂陷、墙体是否倾斜、大梁是否弯曲、屋顶是否透风漏雨。人均25平方米，每户不超过100平方米。D级危房户每户补助标准为2.1万元。

最后，再次感谢您的来信和对我们工作的支持！同时，欢迎您继续对我们的工作进行监督，并提出宝贵的意见和建议。

回复时间：2018-03-12 11:37:26