温州造了半个沈阳?合肥成赌王?中国有哪些魔幻城市?

城市就像梦境,是由希望与畏惧建成的。对于一座城市,你所喜欢的不在于七个或是七十个奇景,而在于她对你提的问题所给予的答复,或者在于她能提出迫使你回答的问题。           

—— 卡尔维诺

历史总是充满了戏剧性。
十年前,没有人能预料到中美关系会如此紧张;五年前,没有人相信房地产会告别黄金时代;一年前,“内循环为主”还未曾提出。
面对百年未有之大变局,中国的各主要城市有了新的历史使命和担当。
今天,给大家推荐的书是《谁是中国城市领跑者》。作者是智谷趋势的主笔黄汉城(就是你们熟悉的旺角黄局长)。
这是一本对长三角和珠三角两大城市群区域经济发展进行全景式扫描的通俗经济读物。认识自己所在的城市、了解它的变迁史和未来发展趋势,对于我们每个人来说,都具有很强的现实意义。
一线城市版图重构
上海深圳激烈交锋
中国的区域经济版图正在经历一轮大洗牌。
北上广深四大一线城市中,北京要做减量发展,疏解非首都核心功能,全力打造全国政治、文化、国际交往及科技创新中心,于是客观上将经济中心的地位让给上海。
而广州这个千年商都,近年来因为没有抓住产业转型升级的主轴心,发展速度有些落后。因此,上海与深圳对于中国经济第一把交椅的“争夺”显得愈发激烈。
11月12日,上海隆重举行浦东开发区开放30周年庆祝大会。高层强调,未来上海浦东“要聚焦基础性和具有重大牵引作用的改革举措”,在一些重要领域和关键环节上,率先改革。这是双循环格局下,上海浦东所承担的历史使命。
前几个月,央行行长易纲指出,上海建设国际金融中心可在人民币可自由兑换和资本项目可兑换方面进一步先行先试。今年5月,上海还挂牌成立了洋山特殊综合保税区。这是全国151个海关特殊监管区域中唯一的特殊综合保税区。
上海 洋山
这些都释放出了一个重要信号:未来上海可能会从香港手中接棒,扛起人民币国际化、贸易自由化的大旗,朝着国际金融中心和航运中心的目标加速奔跑。
历史上,上海曾是远东的中心城市。但香港的强势崛起,一举取代了上海的地位。这一次,上海正在加速重归百年前的荣光和辉煌。
而2019年印发的《支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中,深圳被定为中国第二个承载国家意志的全球城市。
《意见》提出,到2025年深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列;到2050年深圳成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。这可以说是超规格的待遇。
深圳
放眼全世界,拥有“全球城市”光环的地方寥若晨星。目前,只有纽约和伦敦是公认的两大全球城市。自从2017年中央批复上海市城市总体规划,上海第一次提出打造全球城市后,这个全球城市序列就一直没有增加。
历史上,上海只有一次试验滞后于深圳,那就是经济特区。但这样做,也是有着特殊的时代背景。当时考虑到上海是全国最大的工业中心,牵一发而动全身,不敢轻易冒险。
现在,深圳因为打造“社会主义先行示范区”,第一次跟上海站在了同样的起跑线上。
这一回,上海和深圳,究竟谁能成为领跑者?令人期待。
多极格局让长三角
和粤港澳大湾区充满活力
中国最有希望的地方,是长三角和粤港澳大湾区。
中国有很多个城市群,除了长三角、粤港澳大湾区之外,还有京津冀、关中城市群、中原城市群、长江中游城市群等。
长三角和粤港澳大湾区有一个明显特征,就是更倾向于多极化,群雄逐鹿遍地开花,其他城市群有很多是一极化,中心城市一枝独秀。
大湾区有广州、深圳、香港三个一线城市,佛山、东莞两个二线城市,实力比较均衡。上海是长三角的龙头,但是其他对手也不弱,苏州有近2万亿元的GDP,而南京、杭州、宁波、无锡都是万亿俱乐部成员。
在一个多极化的城市群里,内部竞争会非常激烈,无论哪个城市都必须进行自我革命。
当前,长三角有一个城市在上演着一场气吞山河的史诗级工程。它“丧心病狂”地填海造地,抢在国家下达最严“禁围令”之前,累计围起了超过258平方公里的面积,几乎是再造一个海上城市。
就建成区面积而言,约相当于两个大同、三个莆田、半个沈阳大小。这些极为宝贵的用地,让这座曾经人口逃离的城市,上演了绝地大反击。这座城市叫温州。
今天,珠三角有个城市历经数十年的奋斗之后,终于成功地把自己建设成了全国最“丑”的城市,到处是城不城乡不乡的魔幻画面,满大街都是小镇青年,货车横行。
但就是这样一个地方,底下几十个镇街的房价却贵到离谱。即便是远离市中心的小镇,均价也已飙到了三万多,秒杀苏州最核心的工业园区。无数人叹为观止。这座城市叫东莞。
东莞
今天,中国出现了一个很敢“赌”的城市。凭借着地方领导人的毒辣眼光,以及合伙人模式,它硬生生从成都、武汉、深圳等一众高手中虎口夺食,一夜之间崛起了无数新兴产业。其GDP体量相继超过十几个省会城市,一脚踢掉“中国最大县城”的称号。这座城市叫合肥。
极少人意识到,长三角有座城市正在成为全球经济的晴雨表。江浙沪最不可或缺的两个城市,一个是上海,另一个就是它了。
如果说上海是掌控了长三角工业下游产品的进出口渠道,那么,它则是扼守住了长三角工业上游产品的进出口命脉。这座城市的生死存亡,关系着整个长三角的命运前程。这座城市叫宁波。
解开城市发展的“谜团”
找准适合自己的城市
一个人口几百万乃至上千万的城市,是怎么发展成今天的模样的?这台超级庞大、无比复杂的机器,到底是如何运转起来的?其实如果你细心留意,就会发现似乎许多城市的发展之路,都充满了谜团。
比如:为什么江苏省经济排名全国第二,但每年全省新增人口却不如佛山一个市多?
为什么昆山能抵抗住一线城市的虹吸,在上海眼皮底下将自己建成百强县之首?
为什么深圳那么缺地,极受发展空间瓶颈困扰,却到现在都还不扩容?
为什么佛山市本级的财力是全国最弱的,而富豪数量却仅次于北上广深杭?……
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