塘栖刚上央视!新地块又公示,“太古里”、快速路、地铁9号线
每一个关心杭州的人
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又上央视
上个周末,塘栖古镇又上了央视 ,一派古镇繁华!
塘栖古镇的夜晚,在风凉的京杭大运河边,吃过晚饭,一家人一起走走,感触这几年塘栖的发展!
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最新低密地块公示
同样也在这几天,塘栖小城市核心区34号地块选址公示了。(这也是计划出让的2宗地块其一)
规划项目北至规划公园绿地兼商业及道路与交通设施用地,南至张家墩路,东至月波路,西至规划崇超路,总用地面积为42887平方米(64亩)。
根据选址论证报告,地块用地性质为住宅用地(R21),容积率不大于1.1,建筑密度不大于32%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于15米(同时建筑高度须满足《浙江省大运河核心监控区国土空间管控通则》及《杭州市大运河世界文化遗产保护规划》中相关建筑高度管控要求)。
▲34地块鸟瞰图 来源:好地网
▲34号地块区位图
▲34号地块总平图
项目规划了140平户型198套,90平户型204套,从容积率和层高要求来看,基本就是纯叠墅产品了。而且限价也会是23100元/平。
▲34地块主要经济技术指标
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绿地综合体--新版太古里
项目东南北则是绿地项目(天樾四季),2020年3月10日,由竞买人世界500强--绿地房产以总价119199万元,折合楼面价6480元/㎡拿下,溢价率0%!成功勾地获得。
容积率仅1.4
精装均价:23100元/㎡,毛坯均价:20100元/㎡,毛坯最高单价:22110元/㎡,装修标准:3000元/㎡
▲绿地项目总平图
规划12幢叠墅35幢洋房,共计1294户,其中洋房1090户,叠墅204户。
▲洋房效果图
▲叠墅效果图
规划商业3万㎡、四星级酒店1万㎡、商业街0.6万㎡。商业和酒店必须绿地自持,集中商业和酒店须在项目竣工交付12个月内开业!
其综合体也被人称为“古镇版的太古里”。
▲酒店商业总平图
▲商业综合体效果图
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熙境府——两大板块的C位
伟业熙境府位于兴超路与运成街西北,属于塘栖新城和东湖新城的交接处。共规划724户住宅,有目前比较稀缺的89方三房两卫户型,还有110方三房两卫户型。精装限价19800元/平。
项目南侧紧邻余杭区中医院,9号线延伸段如果按照早前的规划,地铁站距离伟业项目非常近,只有200米左右。
▲伟业熙境府鸟瞰图
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高架、中环、地铁——交通大提速
望梅高架二期已经开工,总投资20亿,计划于2022年7月底前完工。
▲望梅高架二期施工现场
秋石北路北延改扩建也在计划之中,还有杭州中环,未来塘栖去往杭州主城将非常便捷!
▲临平副城三路一环
杭州地铁9号线二期也将延伸至塘栖,未来直达钱江新城。
古镇塘栖 新城崛起