塘栖刚上央视！新地块又公示，“太古里”、快速路、地铁9号线

每一个关心杭州的人

1

又上央视

上个周末，塘栖古镇又上了央视 ，一派古镇繁华！

塘栖古镇的夜晚，在风凉的京杭大运河边，吃过晚饭，一家人一起走走，感触这几年塘栖的发展！

2

最新低密地块公示

同样也在这几天，塘栖小城市核心区34号地块选址公示了。(这也是计划出让的2宗地块其一）

规划项目北至规划公园绿地兼商业及道路与交通设施用地，南至张家墩路，东至月波路，西至规划崇超路，总用地面积为42887平方米（64亩）。

根据选址论证报告，地块用地性质为住宅用地（R21），容积率不大于1.1，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于15米（同时建筑高度须满足《浙江省大运河核心监控区国土空间管控通则》及《杭州市大运河世界文化遗产保护规划》中相关建筑高度管控要求）。

▲34地块鸟瞰图 来源：好地网

▲34号地块区位图

▲34号地块总平图

项目规划了140平户型198套，90平户型204套，从容积率和层高要求来看，基本就是纯叠墅产品了。而且限价也会是23100元/平。

▲34地块主要经济技术指标

3

绿地综合体--新版太古里

项目东南北则是绿地项目（天樾四季），2020年3月10日，由竞买人世界500强--绿地房产以总价119199万元，折合楼面价6480元/㎡拿下，溢价率0%！成功勾地获得。

容积率仅1.4

精装均价：23100元/㎡，毛坯均价：20100元/㎡，毛坯最高单价：22110元/㎡，装修标准：3000元/㎡

▲绿地项目总平图

规划12幢叠墅35幢洋房，共计1294户，其中洋房1090户，叠墅204户。

▲洋房效果图

▲叠墅效果图

规划商业3万㎡、四星级酒店1万㎡、商业街0.6万㎡。商业和酒店必须绿地自持，集中商业和酒店须在项目竣工交付12个月内开业！

其综合体也被人称为“古镇版的太古里”。

▲酒店商业总平图

▲商业综合体效果图

4

熙境府——两大板块的C位

伟业熙境府位于兴超路与运成街西北，属于塘栖新城和东湖新城的交接处。共规划724户住宅，有目前比较稀缺的89方三房两卫户型，还有110方三房两卫户型。精装限价19800元/平。

项目南侧紧邻余杭区中医院，9号线延伸段如果按照早前的规划，地铁站距离伟业项目非常近，只有200米左右。

▲伟业熙境府鸟瞰图

5

高架、中环、地铁——交通大提速

望梅高架二期已经开工，总投资20亿，计划于2022年7月底前完工。

▲望梅高架二期施工现场

秋石北路北延改扩建也在计划之中，还有杭州中环，未来塘栖去往杭州主城将非常便捷！

▲临平副城三路一环

杭州地铁9号线二期也将延伸至塘栖，未来直达钱江新城。

古镇塘栖 新城崛起