这事解决了|原平市永兴之家商铺租金问题

清凉一夏

有拍友反映:

原平市永兴之家一层商铺,在15年12月份以返租形式售出,承诺150个工作日会给办理房产证。从16年12月到现在一分租金未付,请贵平台帮忙解决一下。

原平市人民政府回复

感谢您对随手拍的关注,关于您反映的问题,经联系房管局调查答复如下:

一、基本情况

太原市宏昌坤诚房地产开发有限责任公司2015年10月与山西正大中正商务服务有限公司(简称“正大中正公司”)合作,由正大中正公司整体经营该公司商铺,该公司商铺的销售和运营管理均由正大中正公司全权负责。正大中正公司在负责运营中,该公司发现正大中正公司有违规操作的问题,既与2016年1月停止了正大中正公司全权负责的权力,并追究正大中正公司违约的责任。由于正大中正公司扣留了部分销售运营经费,该公司正在全力处理和追缴中。

二、正大中正公司销售和运营管理的情况

将部分一层商铺分割销售给商铺业主(此行为该公司坚决不允许的行为,为此停止和正大中正公司的合作并追责,该公司原定为整铺销售)。售后正大中正公司经营五年,其间正大中正公司付给商铺业主租金。根据正大中正公司和商铺业主的合同,租金第一年在购买商铺时已扣除,以后每满一年付一次租金。商铺的交付期限为2020年12月31日前。交付条件:该商铺经验收合格。之前五年由正大中正经营运作。产权登记:应当在商铺交付使用后360个工作日内到产权登记机关备案。如因出卖人责任,买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列方式处理:买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款全部退还给买受人。

三、该公司对此事的办理情况

1、继续加大力度抓紧追徼正大中正公司扣留我公司的资金。

2、因停止和正大中正公司合作,本应是该公司经营运作商铺和面对商铺业主,该公司一并追责正大中正公司。

3、如该公司资金许可时,可垫付处理部分退商铺的业主资金。

4、该公司抓紧时间完善商铺的建设,争取尽早完工交付使用。

5、其他有关事宜该公司一并协调处理。

每日一则小故事

【犬兔俱毙】战国时期,齐国准备去攻打魏国,大臣淳于髡认为这样会两败俱伤,十分不利,就对齐王进谏:“天下最快的狗韩子卢去追天下最狡猾的兔子东郭逡,兔子在前面拼命跑,狗也拼命在追,经过一段时间,狗没追上兔子,双方都疲劳而死。”

【出处】韩子卢者,天下之疾犬也;东郭逡者,海内之狡兔也。韩子卢逐东郭逡,环山者三,腾山者五,兔极于前,犬废于后,犬兔俱罢,各死其处。田父见之,无劳倦之苦而擅其功。  《战国策·齐策三》

【释义】比喻双方同归于尽。

【用法】作宾语、状语、定语;指同归于尽

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编辑:忻州随手拍

资料来源:www.034000.gov.cn

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