兰州市土地财政知多少

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欢迎索要近5年兰州土地出让数据库

近年来兰州市住宅土地出让波动较大

土地成交：2018-2020年，兰州市住宅土地成交数量分别为52、33、96宗，今年前三季度，共出让28宗，整体来看2020年为土地出让大年。

土地流拍：2019年兰州市住宅土地流拍8宗，流拍率达到20%，其余年份流拍率均在5%以下。今年以来尚未出现流拍，但存在6宗未成交土地，超过去年全年水平。

兰州市财政对卖地收入的依赖度逐年提升

土地依赖度：2018年-2020年，兰州市国有土地使用权出让收入（即卖地收入）占当年政府综合财力的比重从18%提升至38%。

卖地收入增速：兰州市卖地收入同比增速从2018年的-4%提升至2020年的 37%。

2017年以来，哪些房企在兰州拿地？

近期地产行业信用风险凸出，部门地方政府披露了房企拖欠土地出让金的情况。

我们梳理了2017年以来兰州市274宗住宅土地的拿地企业，拿地数量TOP20企业见下表（直接拿地企业，未进行股权穿透）。

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资料来源：CREIS，Wind，兰州市财政局，华西证券研究所