易盖房丨12.2m×13.2m，​江西新余雅致实用型新中式别墅

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项目名称

江西新余徐家新中式别墅

项目经理

吴思远

图纸编号

1823

建筑面积

560.4㎡

占地面积

120㎡

基地面积

300㎡

建筑尺寸

12.2m×13.2m

建筑结构

框架结构

参考造价

105.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：空旷场地

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期希望室内流线清晰，并在平面布局上设置待客的堂屋区域；立面造型上偏爱简约的新中式风格，表示喜欢易盖房879项目的外形设计，并提供了易盖房图库1749项目的图纸供设计师参考。设计师考虑到项目占地面积的限制，结合业主的需求及喜好，将项目确定为带架空层和阁楼层的新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+架空层+阁楼层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1堂屋 3储藏 1水箱设备间 2休闲区 1活动厅 2衣帽 2阳台

△架空层平面图

△一层平面图

一层以待客娱乐功能为主，设计师根据业主家的生活习惯，中部预留的堂屋空间用于平时待客；东侧设置了餐厨空间，其中西南侧的餐厅区域选用半开放式设计，有效增加使用面积的同时，提升入户区域的开阔感。

△二层平面图

二层以居住空间为主，共布置3间卧室，其中东南侧的卧室套房，搭配休闲区、衣帽间、独卫和阳台使用，在一定程度上满足了观景、晾晒的需求。

△阁楼层平面图

阁楼层以休闲娱乐功能为主，共布置2间卧室，北侧预留2间储藏空间；中部的活动厅向外延伸出阳台空间，为业主家提供了休闲、娱乐、晾晒的最佳场所。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

建筑为新中式风格，立面以浅色为主，配合底部的深色真石漆和深褐色构件展现出稳重简约的视觉效果，让建筑在整体上更加舒适，富有韵味。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

户外预留的一架直跑楼梯，方便居住者直接进入一层；二层和阁楼层北、西、南三侧均进行了悬挑处理，这样可以在一定程度上扩大使用面积。

△东北侧效果图

△西北侧效果图

架空层的设置解决了占地面积受限的问题，设计师采用两部分设计，其中地上部分增设开窗需求以满足室内通风。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

彭自力

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：30天左右。

2.在此项目设计的过程中遇到了哪些困难？

答：考虑到本项目占地面积受限，采用了较多的悬挑结构，因此在如何平衡结构-功能-外立面效果之间，花了一些功夫。