首付10余万=带装修两房+N种度假方式！广州人，你也可以
人生总有许多意想不到事，比如当下，很多人没想到原本平静的生活，又一次被疫情打乱，自己开始宅家，出游计划也泡汤。
如果在喧嚣的城市外，有一套春暖花开的房子，就好了！不知道此时的你，是否又萌生出这样的想法。
事实上，经历过不寻常的2020年后，更多人认识到人生需要Plan B，在第一居所之外，还需要一处健康生活的“避风港”。
克而瑞数据显示，2020年全国成交面积最多的10个楼盘，有6个主打文旅、康养概念。
| 排名 | 城市 |
楼盘 |
| 1 | 重庆 | 重庆融创文旅城 |
| 2 | 咸阳 | 御河宸院 |
| 3 | 济南 | 济南融创文旅城 |
| 4 | 济南 | 中海华山珑城 |
| 5 | 广州 | 广州融创文旅城 |
| 6 | 兰州 | 兰州碧桂园 |
| 7 | 西安 | 西安恒大文化旅游城 |
| 8 | 沧州 | 滨海恒大文化旅游城 |
| 9 | 重庆 | 重庆富力城 |
| 10 | 长沙 | 恒大文化旅游城 |
| 来源：克而瑞
但即便如此，每个人的财富实力、资金配置情况不同，未必都有条件找到能周末度假需求的第二居所。
广州房价较低的花都、增城、从化，一手住宅均价1.5万~2.1万/㎡（来源：安居客），一套90㎡三房首付40余万很正常，房产君也了解到，像佛山、清远，离广州不远的“城市后花园”，10余万闲钱也基本找不到一处品质、配套、环境兼优的桃源。
| 买第二居所不容易（广州房产@伟鹏绘）
不过，人生也有意想不到的“小确幸”，位于广清交界的恒大花溪谷，手握10余万，便能撬动一套房子。
3988元/㎡起带装修！秒杀广州新盘
不说出来，或许你不会知道，在与广州北部接壤的地方，居然还有恒大花溪谷这样规模大、配套齐、不限购，又能轻松入手的楼盘。
其亲民到什么程度？单价3988元/㎡起！
而安居客统计显示，广州目前一手项目超过300个，但无论这座城市多包容，购房门槛基本都要1.5万/㎡，价格是恒大花溪谷的3倍以上。
| 恒大花溪谷效果图
再算一笔账，你会更有感触：项目现正加推的二期新品，为建面约82~116㎡两房至三房，一套算下来，两房总价不到40万有成交，三房的总价也不过40多万、50多万，以三成首付算，手握10余万就能入手。
| 区域 | 房价 |
首付10余万可买 |
| 珠江新城西 |
约9.3万/㎡（二手） |
约1.1㎡ |
| 珠江新城中 |
约9.9万/㎡（二手） |
约1㎡ |
| 广钢新城 | 约5.3万/㎡ | 约1.9㎡ |
| 白云湖 | 约4.3万/㎡ | 约2.3㎡ |
| 知识城 | 2.5万/㎡ | 约4㎡ |
| 花都 | 2.2万/㎡ | 约4.5㎡ |
| 恒大花溪谷 | 3988元/㎡起 | 建面约82㎡两房 |
| 来源：链家&克而瑞
若无特殊注明，房价则为一手网签价
老实说，首付10余万，在二手均价9万+的珠江新城，2㎡都未必能买到；广钢、白云湖等主城区板块，也顶多买个3㎡以下的生活阳台；就算知识城、花都等广州郊区较远的板块，10余万也顶多买个厕所。
但恒大花溪谷却能给你一套建面约82㎡的两房，手握10余万能实现“5+2”生活的梦想：城市一套房，周一到周五居住，便于上班；恒大花溪谷一套房，周六日驱车度假。
看到这里，你可能会问，项目离广州有多远？是否能轻松切换两种生活？不妨摊开地图，项目正处于广清边界接壤的佛冈县，属于广清接合片区范围。（来源：国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案）
| 恒大花溪谷位置示意
而由于项目邻近京港澳高速，驱车约3公里便是高速入口。以前往珠江新城西塔为例，高速下来经历4个红绿灯即可，若路况良好，一场足球比赛还没看完，就已贴近CBD的繁华。（来源：百度地图）
此外，来自清远政府消息，要在广清城际之外，推动多条轨道对接广州，当中就包括肇清从城际项目。（来源：2020年《关于加快现代化基础设施建设打造新发展格局区域节点的行动方案》）
在2019年公示的《广清轨道交通衔接概念规划》中，该线拟规划在佛冈设立“汤塘站”，往西则是清远长隆、广清合作园，往北继续深入，形成“佛冈支线”，往南则是进入广州从化，可接驳地铁14号线。
当规划顺利落实，项目通达广清将更方便。
| 广清轨道交通衔接概念规划（据官方图加工）
大湾区后花园，回归自然鲜氧生活
第二居所除了与城市距离适中，还应该是一处世外桃源。很幸运，手握10余万，你也能赢回属于你的美好时光，因为恒大花溪谷所在的佛冈乃湾区的“后花园”。
在广州市发改委引发的《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》中，佛冈位于自然康养发展轴上，被赋予发展“康养休闲产业”的使命。
在这里，你可以奔赴一场鲜氧之旅，这里森林覆盖率达到69.37%，每立方厘米富含氧离子，每一次深呼吸都是甘甜的。
这里气候适宜，年平均温度20.8℃（来源：中国天气网），因此群峦叠翠、竹幽树茜，更成为华南中部地区植物区系的典型代表。（来源：佛冈政府网）
清晨，叫醒你的将是林间的鸟语花香，午后阳光正暖，森波拉奇妙世界、聚龙湾温泉度假村、田野绿世界、上岳古村等，都是感受万物生长的好去处。
| 云雾缭绕的佛冈
未来还有更多玩乐等你亲身体验，2020年佛冈收获“广东省全域旅游示范区”称号，更一口气与9家企业签订了10个旅游产业重点招商引资项目，其丰富的康养、旅游资源，得到越来越多认可。（来源：佛冈发布）
依山而建，康养小镇释放身心
当然，玩累了回到恒大花溪谷，还有双铂金会所等精彩配套，丰富你的生活。
这座由世界500强房企恒大，与佛冈政府合作打造的特色康养小镇，位于广东八大名山之一的观音山麓，养生条件优越。
凭借自然地势，恒大以全冠移植名贵乔木，雕琢了约13.4万㎡园林美景，两大壮观湖泊，多片大草坪、灌乔木林，以及人工叠水，宛如绿野仙踪。
于是，观山游湖、吸氧采摘、垂钓躬耕……以往只有小长假才能享受的乐趣，你每周都能在这个神仙居所体验一回。
| 恒大·花溪谷效果图
恒大深知，休闲不止山水自然，还需要有更多怡然自得的空间，所以，项目斥资约140亿为你带来402万㎡康养盛境。（来源：《清远佛冈花溪康养小镇控制性详细规划》）
里面有约4000㎡铂金会所（规划中），无论炎夏还是寒冬，都能跳进全季节恒温泳池，畅泳一番；去健身房、乒乓球桌，与孩子比赛一场，好不过瘾。
| 恒大花溪谷实景图
养老院、综合医院、卫生服务中心、社区服务中心等一应俱全，满足年轻人理疗，老人孩子看病的需求。（规划中）
恒大更与铂顿公寓联手打造品质旅游线路，白天游玩经典名胜，晚上在花溪谷星空房车主题乐园，感受森林房车乐趣。
| 恒大花溪谷离自然更近（实景图）
养生休憩需要远离尘嚣，但不代表不食人间烟火，偌大一座恒大花溪谷，自然不缺生活配套，下楼有近万方商业街（建设中），由恒大商管部运营，花溪酒楼、心中客便利店、奶茶店已率先开业。
| 商业街餐饮购物店即将开业（实景图）
同时，根据政府规划显示，项目将配建15班幼儿园、24班小学（规划中），孩子能享受课堂与自然双重成长关怀。（来源：《清远佛冈花溪康养小镇控制性详细规划》）
或许，你能在这里找到另一种生活的可能：年轻人在城里拼搏，长辈在花溪谷颐养、照看孩子，到了周末，一家团聚，沉醉山水间。
| 恒大花溪谷学校效果图
二期带装修发售，邀你开启第二人生
正因恒大花溪谷给予都市人更多生活的可能，项目一经推出便受到湾区买家关注，克而瑞显示，项目去年2~4季度，总共网签769套住宅，居佛冈第一。
二期新品传出加推信息以来，关注度更持续上涨，毕竟首付10余万置业大广州都市圈，有山有水有人家，相当诱惑，而恒大又有“开盘必特价”的传统。
更惊喜的是，12~14栋组成的新品，乃升级之作，建面约82~116㎡两房至三房，空间阔绰，通透全明，每一个家庭成员都能私享一处惬意领地。
左右滑动查看项目户型图
景观阳台宽阔，每一个户型的卧室均带揽景飘窗，11栋建面约112~114㎡产品，甚至连餐厅都自带飘窗，坐卧其上，中心湖美景尽收眼底。
其余楼栋则是被园林簇拥，南北窗台，皆如诗如画。
| 项目二期新品布局（效果图）
更不可思议的，首付10余万还能买到恒大9A装修标准的房子，省去不少布置新房的功夫，添置几件家具、家电，开始旅居人生。
| 项目样板房实景图
最后，房产君还想说说近期公布的广州十四五规划，广清融合又一次被点名，而佛冈本身除了旅游、康养资源优越，论产业实力亦是清远的“学霸”。
据悉今年1~3月，佛冈GDP总值、规模以上工业增加值、公共财政预算收入以及社会消费品零售总额，四项指标增速均居全市第一，这也为广州主导打造广佛（佛冈）产业区，带来更多想象空间。（来源：清远发布）
如此看来，恒大花溪谷，门槛低、不限购、环境清幽，还蕴藏着产业潜力，既能成为第二居所，还是一笔对未来的投资。
当这个项目开售二期新品，你愿意拿10余万去圆一个旅居、康养的梦么？