影响中原城市群的超级文旅IP来了

地盘说

黄河国家战略下的大郑州，喜提中原欢乐新地标。

✍️ 撰文 | 赵开心 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

自去年最高领导莅临郑州眺望黄河后，黄河流域高质量发展的国家战略，催动中原热土再掀高潮。

前几天，郑州市委书记徐立毅调研黄河滩地公园规划时再次强调，要做好黄河生态保护，建设沿黄休闲文旅系统。在国、省、市的全力支持下，河南境内的沿黄河生态经济带一派盎然生机。

与郑州的积极应对相比，黄河北的蠢蠢欲动，在郑新融城的大背景下，郑州新乡强势互动，给文旅生态提供了最佳土壤。

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蓬勃的文旅

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近年来，郑州旅游人数和旅游收入不断创造新纪录，进入到了体验和休闲时代。郑州也在不断探索文旅融合、全域旅游的方向和途径。

日前，河南提出构建“一带一核三山五区”的文化旅游发展布局。站在新的历史起点上，河南文旅迎来前所未有的黄金发展期。

©郑州生态布局空间结构示意

历史文化，一直是郑州的一张王牌，这里更不缺深藏潜力的巨大旅游市场。仅今年“五一”假期，全省累计接待国内游客1692.11万人次，全国排名第五。

“河南文旅强省”、“黄河高质量发展”的战略，推动全省文旅产业红火向前，与郑州遥相呼应的黄河北岸，平原新区备受瞩目的中原融创文旅城揭开神秘面纱，为中原大地注入新的活力。

公开资料显示，这是融创在全国布局的第11座文旅城，它规划有雪世界、冰乐园、水世界、湖滨商业小镇、体育公园、水上运动、湖岛酒店群、水岸秀场八大复合业态。

©中原融创文旅城雪世界效果图

郑州曾被视为缺水的城市，冰雪水世界一直是人们心里的一抹“白月光”。而中原融创文旅城最大亮点之一就是冰雪，它将打造国际领先的一站式家庭休闲度假目的地—冰雪小镇。

其中，雪世界室内滑雪场，是中部地区规模最大、落差最高、设置最全、滑道最专业的室内滑雪场，并拥有全国最长的不变坡滑道。不仅填补郑州高端冰雪文旅项目的空白，更让望眼欲穿的中原人，终于盼到了戏雪的曙光。

游客来到这里，可以去冰雪世界滑雪，玩累了去湖滨商业小镇吃饭，顺便逛街购物，晚上入住湖岛酒店群。晚餐过后去湖滨商业小镇逛街，顺便看水岸秀场，第二天早上去体育公园运动锻炼，夏天确实是避暑、玩水的好去处。

©中原融创文旅城效果示意

中原融创文旅城，正处于“一带一核”直接关联区，又因其独特的冰雪主题业态，成为区域内别具一格的文旅项目，未来将呈现一个世界级、国际化水准的文化旅游胜地。

今后，郑州人玩雪、玩水，终不必再慕亚布力、北海道，郑州近郊，一样也有冬夏皆宜的抚慰心灵之地。

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中原文旅IP

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中原融创文旅城首期规划约2220亩，能够如此大手笔拿地的房企，郑州本就不多。尤其是这样涉及业态众多、要求复杂的大体量涉宅用地，从实力上看，融创的确实至名归。

毫不夸张地讲，融创文旅城逢开必火，融创在文旅地产的赛道表现非常优秀。

©哈尔滨融创文旅城实景

融创文旅城每下一城，都会重塑当地的文旅产业格局。广州文旅城已经成为粤港澳大湾区的欢乐名片，哈尔滨融创文旅城更是专业冰雪运动者的心头爱。

一个优秀文旅项目选址，往往决定了它的成败，老司机融创对文旅城的择址颇为考究。

它主要布局一线城市与省会城市，以及强二线城市。并且位于主城周边，定位于“身边的目的地”，满足一站式家庭吃喝住行游购娱的全方位需求。

©融创文旅布局核心城市群示意

中原融创文旅城致力打造中部最大的冰雪主题乐园，开创中原全新体验式文旅生活潮流，打造中原乃至全国文旅的新名片。

6月3日，中原融创文旅城开工，孙宏斌不遗余力地亲临现场助阵，可见它确实值得重视。

从省长尹弘、市委书记徐立毅亲自接待孙宏斌，也可窥斑见豹，中原融创文旅城是河南省重点关注的项目，河南真诚欢迎融创来投资更多优质产业项目，打通城市间的核心资源，拉近市民的有效心理距离。

©中原融创文旅城开工仪式现场

郑州跨河发展、郑州新乡的融合发展，已经是大势所趋。

首当其冲的，便是呼啸而至的大交通。今年4月，平原新区开通郑平公交，无缝对接郑州地铁，进一步缩短了平原新区与郑州市区的时空距离。

黄河大桥、铁路、高速，这些基础设施都在完善之中，“居住在平原，工作在郑东”，不再是一句空谈。

©生态优势明显的平原新区空间区位

郑州市政府工作报告也提出，推进郑州大都市圈建设。发挥郑州“龙头”作用，推动与开封、许昌、新乡、焦作深度融合，这不只是城市间的简单融合，而是郑州跨河发展的战略制高点。

中原融创文旅城所在的平原新区，处于郑新一体化的关键位置，其吃住行游购娱闲情奇为一体的文旅休闲综合体定位，中原冰雪产业文旅业态的独特优势，在一定程度上完善了两地融合进程中的城市功能短板，成为郑州的休闲娱乐的后花园。

©郑新一体化协调发展示意

它将成为推进郑新融合新抓手，全面赋能河南文旅产业升级，加速郑新一体化，平原新区作为郑新桥头堡的地位也将更为凸显。

借助郑州大都市圈的形成，辐射范围也将从河南扩容至周边数省，成为强劲的文旅经济引擎。无论从地缘优势还是市场需求来看，中原融创文旅城都是文旅商业茁壮成长的一方沃土。

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中原欢乐场

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中原融创文旅城地处郑州、新乡、开封三城黄金交界点，位于郑州黄河北的平原新区凤湖区域，临近郑州市多个高速发展的高价值城市板块，开车20分钟可以直达郑东新区，无缝衔接郑州交通。

眼下，郑新公路、107国道、原焦高速、京港澳高速都可引入周边城市客流，郑新黄河大桥颇为繁忙；未来地铁2号线、地铁6号线、龙凤大道、郑济高铁将为基地引入大量人流。

©便捷交通畅达出行

几近完美的交通，中原融创文旅城已经站稳在交通的C位。

在空间布局上，集聚人气的文旅中心靠西，临近郑新大道，方便客流导入，又靠近京广高铁。居住中心靠东，这其中的叠拼、洋房、观景高层住宅，能够形成更加安静舒适的生活氛围。一动一静，平衡互补。

融创特意用一条4.2公里长的活力漫环把两个中心串联到一起，环绕一圈就是一个小马拉松的长度。

漫环的北半部是滨水生态走廊，南半部是风情林荫大道，这样的巧妙设计，强化了文旅与居住之间的互动，又突出了平原的生态优势，创造出更宜居的环境。

©中原融创文旅城项目配套示意

融创在产品打造上一向都非常注重审美，在中原文旅城更是通过提升审美，塑造全新的城市界面。在外立面设计上，力求简约大气，立面色彩以浅色调为主，以减少对城市的压迫感，强调建筑与城市的协调共生；还有城市夜景、主力店、项目景观等，每个细节都注重美感。

在配套上也没有短板。中原文旅城根据舒适的步行距离划分生活服务圈，走路5分钟，就能到达幼儿园，走路10分钟，就能到达体育馆和中小学。

内部郑州外国语平原分校、奥特莱斯、河南省人民医院平原医院（三级甲等）等已签约落户，配套逐步完善。

©王府井奥特莱斯夜景效果

为了更好地服务业主，融创还将打造一系列贴心的生活服务设施，包括健身中心—融会club，儿童教育活动空间—融果课堂，老年人日间活动场所—枫叶学堂，业主就餐的融家食堂，禅茶一味馆、拾光咖啡室、城市书房、健康养生中心、社区礼堂等。

传统商业主打购物和餐饮，但中原文旅城商业小镇模块，零售及餐饮都以冰雪为主题进行创新，此外还增加了很多文化体验、儿童亲子、潮玩娱乐等业态。

单是项目展示中心，就美得足够令人窒息了。白天，印有冰花图案的双层玻璃幕墙表现出冰的晶莹剔透，夜晚，通过多层次泛光照明系统，建筑如灯塔般耀眼夺目。

©中原文旅城商业小镇业态示意

这里极具冰雪特色的建筑，势必会吸引游客主动拍照留念，最终成为郑州人新的网红地标。

已经可以预见，未来这里人流如织、车水马龙的景象。每到周末，朋友圈必定会有人去打卡，即便是从外地到郑州的游客，也都会专程前来打卡这个最美的冰雪小镇。

旅居一体的中原融创文旅城，由内而外的光芒已经难以掩盖。

©融创乐园实景图

城市配套的完善，可以依赖人力，但自然禀赋却是不可多得。背靠千亩凤湖、万亩黄河湿地等生态资源，空气质量几乎全优，洗肺一流。更何况，这还是擅长打造文旅产品的融创，一手打造的产品，有了品牌的背书，底气也就更足了。

这混杂着“眼见为实”与“等待彩蛋”的城市文旅生活，是中原融创文旅城给予中原人美好生活的承诺守护。