简约设计

是综合体中的装饰和装修。

装修和装饰就是“包装”

主体结构再重要也只在“骨子”里，幕墙再重要也只是有外面，能看却是摸不着，消防和机电的重要在于“无声无息”地服务于消费者。

装修和修饰则大大不同，消费者目光所及、手脚所触的都是在这个范围。

材料、工法和计划是装修的三大关键

编筐编篓，重在收口。

综合体的装修工程就是整个开发工程的最后收口，之后就是各种验收和开业了。

装修工程需要关注三件事：材料选用、工艺工法选用、工程计划组织。

我一直提倡低成本创新，反对那种一味强调选用名贵石材、贴金戴银的作法——虽然极尽奢华，却难说就有品味。

设计简约、突出功能，用简单的材料解决问题是咱们追求的境界。当然尽可能地选用不燃、难燃材料，是对消防安全的一种保证。

到了2020年代，环保是非常重要的要求，比如无甲醛就很受关注。

工艺工法的选用同样重要，面对越来越多种类的材料，越来越复杂的造型，面对工人施工水平的逐渐下滑，增加装配式、卡扣式工法，既提高了效率，又降低了对于工人手艺的要求。

不将平、直、匀的最终效果寄托于工人的责任心和手艺，将石材是否长期稳定而不掉下这种安全问题，都通过选用科学的工法、简约的设计来解决。

精装介入通常是工程中最“混乱”的时期，交叉施工是必然的，于是计划组织就显得非常重要。施工期间，又是消防和用电安全的高危时段，务必做到抓生产、不忘安全和消防。

内装材料种类多、品种杂，给场外、场内交通带来了巨大压力。通过使用云计表格，将人、机、料、法、环协调在一起，实现了JIT(Just in time)，就可以实现有节奏、弹钢琴式施工了。

装修太重要了

内装是整个综合体的“脸面”，是能够给人们带来印象的最主要的因素。

装修受到大量紧前因素的影响，要做到科学、有序组织，很是考施工的组织水平。

经过了内装阶段，克服了各种的困难，综合体开发的工程终于完成了。