金二环双地铁盘15000元/平，速来
原来，外貌协会流行过一阵子。
无论是人还是物，外表都很重要，但更重要的是要有内涵。
主要看气质。
■ 撰文 | 唐嘉仁 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
日新月异的郑州，总是给人们带来更多惊喜。
三环时代刚刚开始熟悉，四环时代立马就到来，现在城市建设已至四环，规划已至五环。天天乐呵呵地关注着郑州向外扩张的人们，有哪个还在关注金二环呢？
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价值主城
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没有点儿精力，郑州的版块还真关注不过来。
据不完全统计，郑州以版块划分竟然会划出来43个小片区。每个片区都有其值得关注的焦点和代表项目，真可谓是眼花缭乱、热闹非凡。
©郑州小片区组成的各组团
没几分鉴别力，真无法从遍地开花的市场中找对自己的需求，选择也是个困难事。只是有一点被忽视了，那就是大家过于关注城市化，关注各个片区鳞次栉比的你追我赶，完全没有注意到老城区的魅力。
一方面，主城价格倒挂，使得三环内价值被普遍低估，另外，主城区密集的生活配套又推动郑州新一轮的消费升级。
比如说人们常提及的金二环，已经是主城区交通最齐全、资源最密集的地段，无论是BRT还是地铁，都将把这个金二环绕个严严实实。还有以二环为轴线的生活圈儿，又将更多的人从这里聚拢与分散。
©郑州地铁规划示意图（局部）
与新生的区域相比，主城的优势就在于成熟与领先，包括地铁等配套，也是主城优先。1､2､5号线沿线的都已经受益，甚至，有些项目还是双地铁。
目前，北四环部分房价已经突破15000元/平方米，西四环附近项目售价摸高至14000元/平方米，南三环以外的价格也飙到了14000元/平方米。
©郑州房价地图
而主城区最新开盘的部分新房价格也只是15000元+/平方米，刚刚开盘的金水府价格在20000元/平方米靠上。
因为调控限价，主城区一二手房价倒挂现象严重，这正是进军主城区的好机会。
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回归主城
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物以稀为贵。
主城三环内的在售项目屈指可数，拥有极好配套资源的楼盘更是凤毛鳞角。最近被大家热议的云尚城，成为市场关注的焦点。
©云尚城效果图
2017年，世茂通过和源升合作，曲线进入郑州，成为又一个杀入中原阵营的房地产大鳄。此次合作，世茂获得紫荆山路与航海路附近的五块开发用地，项目命名为云尚城，该项目自然就成为世茂进驻郑州之后面世的首个作品。
世茂看中此次合作，最看中的是地块位置优越，交通便利，可以将云尚城打造 成名副其实的地铁盘。项目距离5号线南五里堡站不到600米，而且南五里堡站为已开通2号线和即将开通的5号线的换乘站，双地铁、双引擎。
©云尚城交通示意图
稀缺便是稀贵。
起初，航海路与紫荆山南路一带的专业市场为这里输送了不少的人气和购买价值。
现在，这里已然成为郑州最成熟的区域之一，不仅商业配套完善，教育、医疗等配套也日臻丰沛。
©周边成熟配套示意图
郑州外国语管城分校、创新街紫荆小学，贝斯特国际幼儿园，郑州八十二中等，都是在郑州叫得响的学校。郑州管城人民医院、郑州市管城中医院、郑州大学第一附属医院河医院区、郑州市第二人民医院等，也都是片区最有力的健康保障。
首开地块的七栋高层，主力户型分别为一居43平米、二居72平米、三居98平米、三居99平米、三居115平米、三居127平米、三居133平米，考虑到不同置业群体，无论是投资还是自住，都有适合自己的户型面积。
©云尚城鸟瞰图
地铁5号线通车在即，入住航海路沿线的机会已然不多。
作为郑州航海路沿线仅有的在售楼盘，云尚城成为登临和回归郑州主城的绝佳平台，也是绝佳机会。消息人士透露，云尚城的售价仅为15000元/平方米左右。
良心价，也是心动价。
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造城者世茂
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前不久，世茂在北京发布了其最新TOP系作品--北京西山龙胤，惊艳全国。
©世茂“龙胤系”产品线发布会
世茂在高端项目的精耕细作由来以久。
从当年上海滩的世茂滨江花园开始，世茂已布局全国50余个城市，拥有220余个住宅项目，连续10年排名进入前20，曾建设10余座城市坐标级建筑。
深圳世茂前海中心、南京世茂国际中心等这些耳熟能详、誉冠全国的地标项目，都是对世茂品牌和实力的最好例证。
©上海滨江世茂实景图
有消息称，由世茂操刀的世界上首个建造在深坑内的五星级酒店最近将正式开门营业，将再一次开创世茂在产品领域的追求与探索。
©世茂深坑酒店效果图
中原人民期待外来的品牌房企进驻，更期待的是其为中原市场带来更为优秀和优质的房地产作品，真正为中原百姓的人居改善做一份贡献。
除了对云尚城项目的精耕之外，世茂已经布子常西湖版块。作为未来最有竞争力的片区，常西湖片区即将进入世茂时代。世茂带给中原人民的新惊喜，也将指日可待。
作为落子中原的首子，占据金二环，拥有双地铁的云尚城，魅力吸引，磁力驱动，落定主城。
速来。