风还在吹，猪仍在飞，你的进阶道路铺好了吗？
编者按：
著名公众号《咪蒙》昨天发表过一篇文章，标题叫《你不是焦虑，你是急功近利》，写得倒是深刻。
文章细数了社会上的各种现象，或者讲叫乱象，最终有了这样的结论。指出了当下人们精神的空虚和对物质的过度追求，和与这个时代不和谐的各种声音万象。
撰文：资深地产人 评论员 郭春江
老家里，比喻一个人无精打采的状态，喜欢说：你看你，蔫儿得跟那霜打过的茄子似的。
的确，时令已过霜降，无论是空气还是环境，都降温了，甚至有人抱怨，今年较往年提前十天左右进入了冬季。
所谓一叶知秋，便是这个通用的道理。过了霜降，许多事情都不一样了。
包括前一阵火热异常的楼市。
近日，有媒体报道，国家统计局公布了2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市（15个）住宅销售价格变动情况。
2016年9月70个大中城市新建商品房价格指数
15个一线和热点二线城市10月上半月与9月新建商品住宅价格变动对比表
其中，郑州市新建商品住宅环比涨幅为4.3%，排名第二。但与9月上半月相比，郑州新建商品住宅价格环比指数下降了3.3个百分点，下降幅度在这15个城市中位居第四位。
因为不是我亲自统计的，我们也就不再过多追究数字的游戏了。
事实求是的来说，无论国家限还是不限，需求一直存在着，无论是刚需还是投资。
那么，限购限贷之后，大家真的就不买了吗？
那得一分为二来看。
前不久，郑州南三环有个叫金沙湖的项目开盘，原计划16000的开盘价，在开盘当天只标出了13000多。
消息是我一个朋友告诉我的。他此前在这里买了三套房子，除了一套自住外，两套均为投资产品。
根据郑州滨河新城的规划和最近经开区地王频出的现状，他本指着房价会飙到20000左右立即出手，不诚想，每平方售价低于预期3000左右。
他随即问我，这里的房价还能涨上去不？
我没有回答，随手把一个最近网上流传火热的郑州未来区域房价预测图发了过去。
很长一段时间他再也没有提问我。我相信，两年内，他不会再问我同样的问题了！
与这位朋友略微有点儿失落相比，该项目开盘当天的到客量和去化量也算成功，那些以13000左右入手的购房者，怕是要兴奋许多。因为，光是心理预期，就可以省下来30万左右的成本。
要是这样比较，那位朋友的举动，算不算是庸人自扰呢？
所以说啊，幸福是个比较级。
以前，许多人向我咨询房子的事情，我总是会问这样几个问题：你买房的目的是什么？你准备花多少钱买房？你想在哪个区域买房？
早些年，这三个问题一般人答不完整。因为没有思考完整。
后来，大家大概整明白了一些道理。我用关键词来表示吧。比如：不动产；增值；通货膨胀；人民币升值……等
跟很多人讲起这一段的时候，有人会问，你干嘛要问那样简单的问题呢？我说，不是每一个买房的人都是房地产专家，人家问你了，是信任你，即便是人家思考过，也要负责任的问清楚。
直到现在，有人找我买房，我还是会提这样的问题。
只不过，面对如此现实的环境，必须从内心产生购买的驱动。那么，问题来了，较之前一阵子疯涨的房价，现在是不是合适的出手机会呢？
无论是安身立命的，还是攀龙附凤的，这其实都是一次进阶的好机会，无论早一程，还是晚一步，要说都差不多。说这样的话，可能会招骂，但这也是事实啊。
假设说，上面文中谈到的，坊间疯传的那张郑州未来区域房价预测一语成谶，以现在的房价标准，仍然有相当大的上涨空间。
这倒不是在鼓吹房价上涨，只是趋势使然。
不管怎么说，只要有需求，只要有实力，只要有机会，还是抓套房在手里比较牢靠。
咪蒙谈的关于急功近利的观点我非常赞同。
拿眼下的买房来说吧，在前不久那个万人抢房、逢人说房的时代，人们呈现出的那种状态，是恐怖的。
说白了，就是套利时代的利益驱使下的本色面目的真情流露，毫无掩饰。
那谁不是说过嘛，赤裸裸的。
但不管咋说，郑州的城市建设没有停下来，郑州的房地产建设还在如火如荼，一波又一波的人来到郑州，一个又一个的地产大佬扎根郑州。包括那些野蛮人。
这说明了什么，说明了台风还在吹啊，只不过刚刚有人在台风经过的地方卡了个大山而已。
至于说猪的事儿，就不要过于侮辱这个善良的动物了。最关紧的，还是要找到通往你想要的那种人生阶段的道路。
所以，每每这样想的时候，我就劝很多人，干啥都不如把生活搞好。
像前一阵子，某个楼盘，外边保安殴打老业主，屋里一堆人在“抢白菜”这号主儿，我是不做任何奉劝的啊！有些生活是自找的！
你要是真有钱，把生活搞好。我还这么讲。算是强调吧。
你要是真的把买房就当成买玩具、买化妆品那样，就离那些“猪”们远一点儿吧！
毕竟，郑州还有一些相对讲责任、讲良心的开发商呢！