批了！南区新高中投5.75亿！2021年1月动工！
总投资5.75亿元！计划2021年1月动工！
期盼已久的南区新高中项目终于又有新进展！
11月4日，中山发改局公示，中山财政局正式通过南区新高中项目概算批复。
|图源：中山发改局官网
01.
南区树木园脚下
2021年1月动工
一周前，官媒发布消息称：中山南区、西区新高中均已完成施工图设计，正在进行预算编审！
|图源：中山日报
而就在今天（11月4日），发改局便正式发布南区新高中的概算批复。
|南区高中概算批复文件
根据批复文件，南区新建高中位于南区树木园西侧，紧邻永安一路。
|南区新建高中用地现状
总占地面积为81460.2㎡，建设面积规模约为10万㎡，总投资额为57450万元。
|南区新建高中位置图示
在最重要的建设时间上面，其显示计划动工时间是2021年1月，计划竣工时间为2023年2月。
按照最新建设内容，南区新建高中包括2栋6层教学楼，1栋5层实验室，2栋7层宿舍楼，1栋4层图书馆，1栋3层食堂，1栋2层体育馆，以及还有校道广场、体育场地等其它设施。
|南区高中主要建设内容
在今年4月份南区良都社区公示一份控规调整中，看到看到地块容积率由原来的1调整为1.28；建筑限高由25米调整为30米，办学班数由原来74班调整为81班。根据此前资料，其将满足约4050个在校生学位的教学需求。
|南区高中81个教学班
02.
西区高中也有新进展！
两所高中步调基本一致
9月下旬，西区新建高中也迎来新进展，其设计布局图首次曝光。
当时有知情人士透露，西区高中已经在做预算，审图基本完成，最快11月应该可以挂网！
|西区高中设计布局图 图源：@flmoon2010
房频君梳理发现，南区高中和西区高中建设单位均是市代建班，在各项招标推进时，基本步调一致。早在2019年6月，两所高中均已通过可行性研究批复。
在今年4月24日，两所高中同一天对施工图审核进行招标！
6月2日，根据中山发改委发布的《中山2020重点前期预备项目表》中，教育栏排在最前面的项目正是南区和西区新建高中，可以看到南区新高中估算总投资为5.7亿元，西区新建高中预计投资7.1亿元！
|南区和西区新建高中资料（单位：万元）
在今年9月23日，中山西区高中&中山南区高中选取【工程造价咨询】公告，双双发布！
不难看出，南区高中西区高中进度基本同步，西区高中概算批复或有可能也在近期公布！
按照相关要求，南区和西区新建高中均按照省一级学校标准打造，其中西区新建高中按90班标准建设，约4500个在校生学位的教学需求；南区高中按81班标准建设，约4050个在校生学位的教学需求。
网络资料显示，目前，中山市省一级高中有中山纪念中学、中山市第一中学、中山市华侨中学等，均是中山名校，可见该两所高中建设起点很高！
西区新建高中位于中山市西区翠景道西侧，占地面积95690.80㎡（143.54亩），总建筑面积123054㎡。可满足90班高中，约4500个在校生学位的教学需求，项目总投资额：71197.45万元（7.11亿）。
|西区新高中位置图示
西区新建高中占地面积9.57万㎡（143.54亩），总建筑面积11.6万㎡，按90个教学班、总学生4500人的规模进行建设，地下车库设380个停车位，按照工程造价咨询招标公示信息，其投资额为7.12亿元。为中山有史以来单一投资最大的公办学校项目。
|西区新高中地块现状实拍
西区新建高中具体档案：新建5层高教学楼4栋，5层高实验楼3栋，5层高艺术楼1栋，5层高多功能综合楼1栋(包括阶梯教室、微格教室、公共教室、多媒体教室以及教研业务用房)，6层高实验楼1栋，3层高图书馆1栋，3层高食堂，体育馆1栋，6层高学生宿舍5栋，门卫室2栋，以及室外运动场所和公用配套工程(包括道路、广场、围墙、绿化、管线、给排水、照明等)。另外，在教学楼、实验楼地下建设地下室二层。
其中图书馆综合楼建筑面积9759㎡，地下室建筑面积18612㎡，最大建筑高度30m。