炎炎夏日，看房须知

夏天看房是一个很好的选择，夏天看房时要注意的细节有很多，下文为大家列举一些夏天看房需要注意的细节，让我们一起来了解一下。

1、 关于通风

夏天看房一定要开窗户，以便了解房屋通透性。房屋的通透性是好房子必备的一个要素。

夏季通风是很必要的，空气形成对流，有风就不会热，因此大部分购房者多会选择南北通透型房屋，也就是说南北有相对着的窗户，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进。

2、 采光情况

购房者在夏天看房很容易忽视掉采光问题，因为夏天的光照比较充足，算是一年中采光条件很好的季节了。

夏天看房，如果想了解房间的采光情况，可以分为两个时间段去看房，一个是早上九点之前去看房，这个时间看房既不会太热，也可以充分考察房间的自然采光情况，还有一个时间是傍晚看房，这个时间看房也不会很热，还能考察房屋是否有西晒。

3、 注意防潮措施

夏天是梅雨季节，一定要做好防潮措施。特别是位于南部的城市。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题一定要关注，如果购房者家有老人小孩，需要购买底层，可以选择有架高或者半地下室的房子，这样可以缓解潮湿情况。

4、 电容量是否够用

夏季是用电高峰期，所以我们在看房时也要弄清楚购买房子的电容量是否够用，如果住宅的供电容量太小不够用的话，许多方便日常生活的家电用品就只能停止，这会让我们以后的生活变得十分不方便。

5、关于排水

夏季看房，我们可以选择一个下雨的天气去看看房，下雨天可以检查下楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内，顺带考察一下周边道路设施及交通情况，避免后续因为天气因素影响自己的日常居住和出行。

6、 小区周边卫生

夏季天气炎热，夏天看房时一定要仔细观察小区周边的卫生情况，特别要留意小区的生活垃圾有没有及时处理，和周边的大排档小吃店是否影响小区业主的正常居住生活。

同时留意下小区里边的卫生条件，比如有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏。

以上就是在夏天看房需要了解的细节，一定要经过多次考察，判断出房屋实际情况，希望大家都能挑选到适合自己的好房源。