【房产分割篇】我们俩婚后的公租房，离婚时怎么分？

问：我们俩婚后的公租房，离婚时怎么分？

答：婚后的公租房处理方式多样，需要分类讨论：

（1）若婚后双方申请的是政府直管公房，一般双方都有公房租赁权，法院判决由哪方继续承租以照顾抚养子女一方、无过错方、照顾女方及残疾一方为原则，继续承租的一方给另一方适当的经济补偿；

（2）若婚后双方申请的是企业自管公房，则需要进一步讨论：

①若是一方单位的福利性租房，双方都是具有承租权的，由哪方承租也会征求单位的意见，实践中，原则上是由本单位职工继续承租，给予另一方适当的经济补偿；

②若是双方都是本单位职工，且该福利性租房由双方共同申请，双方都具有承租权，实践中法院判决由哪方继续承租亦以照顾抚养子女一方、无过错方、照顾女方及残疾一方为原则，给另一方适当的经济补偿。

（3）无论是直管公房还是自管公房，如果夫妻向房管部门或者企业提出申请“买断”公房，实现公租房转为私有房产，夫妻双方对该公租房具有完全的所有权，离婚时可按照普通商品房的分割原则进行处理。

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