全民炒股,一定要比全民炒房好?上次的提示,有答案了....
要保住财富越来越难了！
在过去一周，我们保卫财富的两大渠道——股市和楼市都分别遭到了重锤！
一方面，“全民炒股”方兴未艾就以暴跌给新股民上了一节风险提示课；另一方面，汇聚全国资金的“社会主义先行示范区”遭遇了最严楼市调控，据报道，大批资金被套牢山顶！
大放水时代，是炒股，还是买房？这个题目，已成为我们保卫财富的最急课题。
从普涨到暴跌——股市太难了！
美股标普连续大涨，让三次熔断挖下的大坑完全淡出人们的视线，纳斯达克再创历史新高；我们的大A成交量屡屡突破1.5万亿大关，百股涨停,股王茅台剑指2000元大关······
卖房炒股的声音再度出现。
市场一片火热之时，佛房网就劝告大家——在股市赚钱，是个技术活，“被平均”很容易，要赚钱，真的很难！
果不其然，在市场一片狂欢之际，这周大A翻脸了！
7月14日至7月16日，沪指3日累计下跌250点以上。
最让新进场股民痛苦的是7月16日的暴跌！
当天沪深300指数下跌4.81%，上证综指下跌4.51%，深证综指下跌5.2%，创业板下跌5.93%。两市222家个股上涨，3617家个股下跌。
更痛苦的是，以前跌停的大都是垃圾股，但这一次，再好的股票都逃不掉！
当天251家个股跌停中，有144家基金重仓股，预盈预增的半年报绩优股也94家！A股市值单日蒸发达到3.5万亿，人均亏了超2万。
涨起来很多人说“被平均”，但市场暴跌之下，却是真真切切许多人亏了本。
7月17日，暴跌后大众期待的反弹也没有如期到来。
全天三大指数震荡整理，勉强以红盘报收，其中沪指涨0.13%，深成指涨0.91%，创业板指涨0.61%。市场成交量大幅萎缩，两市合计成交1.12万亿元，较前一日减少了约0.4万亿元，涨停个股仅60余只，跌停个股仍有30多家。
全国龙头被锁死！楼市变数越来越大
股市不行了，那么我们的钱投向楼市可以吗，就到最火热的一二线城市去！
这样以往屡试不爽的逻辑也变得万般危险！
之前最为火热的“社会主义先行示范区”出台“最严厉”调控套牢无数投资者的事儿我们此前已经为大家做了报道，这里就不多说了。
但龙头大哥挂了，一般的狗血剧情都是周边的各位小弟纷纷而起，希望瓜分原本属于大哥的资源。现实也确实是这样。
这段时间，说投资资金即将大举转战东莞、惠州、中山的声音此起彼伏。但正应验了那句“大热必有调控”的话儿，最“出头”的东莞，也是继深圳之外，调控出台最快捷的。
盘点起来，7月才过一半，东莞已经连续3次出台楼市调控政策。在深圳715史上最严调控出台之后，东莞甚至接连两天发布调控政策。
7月2号东莞调控要则
1.2020年8月1日起，不能多批次申请预售。
2.重启新房售价报备，同一项目上涨不能超过5%，同一片区上涨不能超过10%。
3.精装单价不能超过2000元/m2。
4.打击捂盘惜售行为，取得预售许可后需10天内销售。
5.严格实名购房，不能擅自更名。
6.整顿楼市违规行为。
其中调控重点是新房价格攀比、更名茶水费、捂盘、精装修变现加价等问题。政策导向明确，是可以遏制新房领涨效应的。
7月15号深夜调控要则
1.加强商品住宅网签销售信息公开，进一步提高房价透明度。
2.每月定期在住建局网站发布上个月份新建商品住宅和二手住宅的网上签约情况。
3.住建局，每季度发布一次新建商品住宅库存情况。
随调控政策公布的还有6月份网签数据，新房库存数据。这个调控的重点在“715当天深夜”发布，代表调控的重要性和迫切性。政策主要是加大信息披露，将二手房与一手房签约情况一并发布，缓解市场焦虑。
7月16号三限房调控政策
1.加大安居房配建力度。
2.将选取5-6镇街探索试点“三限房”，即限地价、限房价、限销售（出租）对象。
3.加大对产业人才和特殊群体的住房保障力度。
按业界估计，这个政策很可能要对热点板块开刀，可能直接向松山湖、滨海湾（长安、虎门）、莞城的新拍地块进行限地价、限房价，并加大配套保障房比率。
三限的目的是减缓房企高价拍地的热度，降低民间对房价的期望。住建局还进一步表示，东莞将陆续大量供应优质住宅用地。
很明显，目前出台的三次政策都只是开端，要是深圳资金涌入东莞导致楼市过热，东莞马上又觉出台优化政策。
由东的态势来看，与深圳紧邻的大湾区城市可能都已有所准备，从深圳溢出的资金，要到其他城市来炒房拉一波暴涨致富，基本没门。
2020，炒房，太难了！
接下来咋办？国家数据指出了明路
过去的一周，无论是炒股的，还是炒房的，估计都会觉得无趣。
而且，都会想着通过一个问题——接下来，咋办？显
山重水复疑无路，柳暗花明又一村。出路，管理者们已经为我们打开了！
根据国家统计局数据，二季度GDP增速由一季度的-6.8%，大幅回升到3.2%，暴增10个百分点！
中国经济的三驾马车，进出口、消费、投资都在迅速复苏。
进出口
6月份以美元计价的出口额同比增长0.5%，进口更是大幅修复转正增长2.7%。
消费
6月份，社会消费品零售总额33526亿元，同比下降1.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。
投资
1—6月份，全国固定资产投资（不含农户）281603亿元，同比下降3.1%，降幅比1—5月份收窄3.2个百分点。
光看国内数据，没多大冲击，但一旦与国外的全面低迷对比，就能显出我们经济强大的生命力。
▲IMF《世纪经济展望》 2020.4
初步核算，上半年国内生产总值456614亿元，按可比价格计算，同比仅仅下降1.6%。要知道，这是在一季度迟迟无法复工复产的情况下“追”回来的！
可以确定，我国经济今年相对世界，率先走出来已经是大概率事件。
但在某些自媒体口中国，这样靓丽的数据反倒成为了股市不行的重大“利空”——及经济情况好转，后面放水就少了！
这样的说法有其道理，但却非常片面。
首先，股市价值的根本支撑，应该是上市企业创造的价值。
一季度受复产复工推迟影响，上市公司亏的一塌糊涂，但现在国内疫情已经控制住了，上市企业的业绩也是大幅改善——截至7月15日已有1661家A股公司公布中报预告，从中报预告来看，目前全A归母净利润同比增速达到10.86%。
可以预见，下半年经济恢复会继续，上市公司的盈利也会持续复苏，这些稳稳盈利的公司，才是股市走好的中坚力量。
其次，A股差钱吗？
经济好了，放水结束的思想错就错在太过片面。过去几年我们的M2持续走高，但A股却没有大行情，年年冲击3000点失败，为什么？因为流入A股的钱其实很有限（过去几年最大的池子都在楼市）。但今年流入A股的钱明显多了!
今年上半年公募基金一共成立了675只产品，发行规模已经跨越了“万亿”级大关。数据显示，出现过万亿级新基金发行的年份是2015年和2019年，而现在我们只用了半年时间，发行规模已经破万亿，按照这个趋势，2020年有望刷新历史新基金发行规模的记录。基金的钱，就是A股资金面上强大的支撑。
与之相对应的是，哪怕市场大跌，A股这些天的成交量都是万亿级别的！
最后，政策，让A股更多了一些盼头。每轮牛市的形成都离不开政策的推动，05年如此，15年也如此，而今年政策的推动更是史无前例。新证券法的实施、再融资新规、创业板注册制试点及新三板精选层等股市相关制度法规落地。
这些政策面上的利好对场外资金的吸引都是实打实的。
那么，上周的暴跌如何解析？
各种大V给出的说法能整一大片文章，监管层面严查配资、中芯国际上市单日成交479亿抽干了血、7月科创板解禁规模预期达2391亿、特不靠谱要从金融、科技“制裁”我们、央媒“炮轰”股王茅台等等等等。
但各位细心的网友不妨看看，2020年初疫情爆发初期到现在，A股涨了多少了？
作为标杆的上证指数从最低点的2646.80上涨摸高至3458.79，近千点的行情；创业板更夸张，涨了足足有50%了！
在各种利空传闻配合下，来个以周为单位的调整，其实很正常。
那么，接下来还能炒股吗？
参照《国际金融报》的原话：
截至7月15日，目前新发基金数量已经有43只(份额未合并计算)，发行份额超过1500亿份，千亿资金正在等候大好时机入场，管理这些资金的基金近七成为权益类基金，管理人大多出自头部公募旗下明星基金经理。截至7月底，市场还将有20余只股票型基金和混合型基金等候发行。
好了，不说了，看来等着接盘的还多着呢！
▲韭菜足够多
当然，刚刚我们已经说过了，股票的价格的根本支撑是上市企业创造的价值，因此，还有行情，并非所有股票都能上去，只有那些能持续创造价值的公司发行的股票，才值得我们去投资。
要是闭着眼睛随便买，一不小心，最近天气这么热，那些扇贝到北冰洋去游玩不回来了，可就亏出血了！
炒股，确实还是个需要勤奋用功的活儿！
楼市，还有戏吗？
很多人觉得，股市和楼市就是个跷跷板，股市要上去了，资金溜走，楼市就要凉凉！
但实际上，近期楼市、股市两双兴旺的现象就告诉我们——世事无绝对。
2020年6月末，广义货币(M2)余额213.49万亿元,同比增长11.1%。上半年人民币贷款增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元。LPR(贷款市场报价利率)也在上半年多次下调。
市场上的水多了，直接后果是大类资产价格起来了。股市、楼市也得以共同繁荣。
事实上，房地产还是二季度经济复苏的“功臣”。
按照国统局的数据，1-6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月为下降0.3%。
其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1-5月提高2.6个百分点。
虽然新开工面积依旧没有回正，但1-6月，房地产开发企业房屋施工面积792721万平米，同比增长2.6%，增速比1-5月提高0.3个百分点。
其中，住宅施工面积558776万平米，增长3.8%。
投资、开工都是目前我们稳就业最需要的，从这个角度来看，房地产确实是一块压舱石。
再看销售数据，1-6月份，全国商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4％，降幅比1-5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6％。
要知道，在疫情爆发后不短的时间内，销售中心都是关闭的！但半年成绩单出来，楼市的成绩就显得有点惊人得好了。
具体到楼价行情，国家统计局16日公布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，数据显示，70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城。
70城的数据，61城上涨，好了，我们一起细品。
当然，这些只是微涨。
那么，随着经济的进一步好转，下半年，楼市会再度爆发大涨吗？
目前看来，机会很少。
一方面，是大热必有调控，看看之前涨幅领先的深圳、东莞我们就可以知道国家“房住不炒”的决心。
另一方面，是人们收入不支持。统计数据显示，上半年，全国居民人均可支配收入15666元，比上年同期名义增长2.4%，扣除价格因素，实际下降1.3%。
综合来看，稳是大前提，微涨已经是楼市的好结果。指望炒楼暴富，太难了！
具体回到佛山，由于某些原因，我们只能看到官方的成交量，但也与全国趋势大致相等——成交一直在复苏中，新建一手房的成交套数及成交面积在稳步上升。
▲6月新房数据
▲5月新房数据
存量二手房的成交套数及成交面积也在稳步上升。
▲6月二手房数据
▲5月二手房数据
而中房协旗下的数据则显示，佛山房价也基本与全国主流城市同步——微涨！
对于刚需而言，下半年等来的可能还是微涨；
对于炒房客来说，要赚到大钱则明显太难了。