真抵买！绿岛湖地铁盘15xxx元/㎡起！即将开抢！

单价15xxx元/㎡起住中心城区？！

近日，“后浪”上车神盘——龙光玖龙臺成功引起了不少购房者的关注。

据内部消息透露，龙光玖龙臺原本计划首开推售4座，由于购房者热情高涨，前期筹量远远超过了预期，目前项目紧急推出5座认筹，火爆程度不减4座，筹量一满随时截止认筹，立即开卖。

绿岛湖、地铁口、综合体，随便一项都是目前至top的置业热点，加上令人心动的价格，也难怪这个项目未开先爆，认筹期间火速迅速占领佛山各大头条。

在佛山近期新盘扎堆爆发红海中，龙光玖龙臺开放至今，每日到访者人从众，爆发了超强的磁场效应。下面，佛房君和大家来好好盘一盘这个俘获大量购房者欢心的神盘。

家门口就是地铁站

对于大城市来说，地铁已经成为了日常工作生活中不可或缺的一部分，其高速便捷的特点，在很大程度上改变了我们的节奏和方式。“买房跟着地铁走”一直是不少购房者的至理名言。

龙光玖龙臺位于佛山地铁2号线（在建中）绿岛湖站之上，真真切切的地铁就在家门前。

与规划中的地铁线路不同，目前，佛山地铁2号线一期工程已有12个区间完成了铺轨，线路敲定于2021年9月开通试运行。

佛山地铁2号线列车启动下线 图源中交佛投

不论国内一线城市还是发达国家的城市，地铁通车前物业的增值往往要大于通车后，尤其在规划期和施工期，物业增值最显著。参考广州地铁开通前后房价变化，地铁真正通车前的一年，沿线物业的房价会有一个比较明显的拉升。因此，地铁通车前夕，正是至佳的抄底时机。

广州地铁开通前后周边房价变化（图源世联）

随着工程的加紧建设，佛山地铁2号线（在建中）沿线项目正处于爆发的临界点，不过是1年的时间，即有机会迎来价值的腾飞，这可能是近年来最值得的一个等待。

除了地铁的升值潜力，大家可以想象一下，未来自己家就在地铁口，上班上学出行都非常方便。无论是狂风暴雨天的“路线全红”，还是每周一的例行塞车，都将与你无关。

全能都会综合体,保值增值首选

光是一条2号线，就足以使龙光玖龙臺价值完成一次质的飞跃。而事实上，这里将会比我们想象中更有升值潜力。

近年来，随着南宁龙光商业广场、深惠龙光商业广场、深圳玖龙荟等大型商业广场的开放，大家忽然发现，原来以“豪宅”著称的龙光，在商业上也可以有如此大的成就，毫不逊色于其住宅产品的铸造能力。

而龙光玖龙臺，正是龙光佛山首个地铁都会综合体，汇聚3.6万方商业Mall、住宅、商务创享空间等多元业态，推动着禅西新城进阶。

未来的生活可谓极其繁华便捷，下个楼就可以逛街、看电影、吃饭、健身、做指甲、做facial……这样的人生简直是美得不要不要的。

龙光玖龙臺效果图

而一座城市综合体带给一个板块的，不仅仅是配套。更重要的，是赋予了这个板块城市节点的功能。地铁上盖综合体，更是凭着临近地铁枢纽的独特优势，成为城市综合体中的翘楚。

千灯湖中海寰宇天下，在超级商业体的加持之下，其二手房价明显高于周边二手楼盘，成为千灯湖板块二手楼价天花板代表。

祖庙板块，一座岭南天地商业，项目近年一手住宅价格就如插上翅膀，直飞3万+，以一己之力拉高片区房价。

这，就是地铁大型综合体的助推力。

产业、配套样样都是加分项

而龙光玖龙臺所在的季华路，被誉为“佛山金腰带”，沿线云集40多家中外金融机构，170多家境内外企业总部。同时，绿岛湖板块内已汇聚东鹏、箭牌、兴发等巨头企业入驻，产业繁荣带来的人才流入，将支撑起整个片区的发展。

绿岛湖板块产业繁荣

教育医疗方面，板块配套就更牛了。目前绿岛湖内有口碑甚佳的佛山九小西校区、堤田小学、佛山第四中学、佛山市外国语国际学校。未来，板块内会增建绿岛湖学校、佛山市实验中学附属学校等，追求顶级教育资源的虎妈猫爸们，再也不用烦恼孩子学习问题。

佛山市外国语国际学校

同时，佛山市第二人民医院新院区规划于绿岛湖板块，预计今年开工，2023年建成，未来区域的医疗水平，也将得到大大的改善。

除了完善的轨道交通和生活、商业配套，龙光玖龙臺还可享受水域面积超1500亩的绿岛湖配套。从项目出发，步行10分钟即可到达绿岛湖主湖，傍晚时分，夕阳西下，与家人一同漫步于绿岛湖畔长达几公里的绿色小道，一群白鹭时而展翅高飞，满眼皆是绿意。

开发商的品牌、自身商业配套、生态环境、产业支撑等等，这些到了今后的二手市场上，每一个都是加分项，每一项都可以转化为房子额外的溢价。

除了上述的种种优势与利好，我们再来看一组房价数据，或许你更能清晰的感受到龙光玖龙臺的难能可得。

据佛房网不完全统计，目前全市最高备案价超3万的住宅项目高达19个，6个楼盘破4万，2个突破5万。

今年内，佛山备案价top10已经历了n次大换血，最高超5.3万元/㎡，上榜门槛也从“2”字头，升至3.5万元/㎡。

别忘了，佛山正式步入3万+，不过也才是2019年的事情，一年之间，恍如隔世。

但对于佛山来说，这不过是开端。

今年以来，佛山土地市场似乎回到了两三年前，呈现出一派火热景象。

即使在年初疫情的影响之下，佛山土拍还是一轮接一轮，超50家房企参与了今年佛山土地竞拍，成功出让了34宗商住地，15宗楼面地价破万，总价突破400亿元。

在这还不到5个月的时间里，佛山楼面地价前十排行榜已经是三次被刷新，城市热门板块更是拍出了超1.8万/㎡的楼面价。

无论何时，土地市场都是房产市场最直观的反映。在火爆的数据面前，房价的走向，已经是显而易见。

也就是说，未来，你想在城市中心找到低门槛的上车盘，只会越来越难。

龙光玖龙臺实景图

对比之下，龙光玖龙臺，这个核心地段、地铁上盖、配套完善的项目，市中心难寻的15xxx元/㎡起超抵价格，龙光怀着满满的诚意为拼搏中的年轻人量身定做的楼盘，以更低的总价和门槛，助力年轻人轻松上车。

如果你与它失之交臂，很有可能就是错过佛山主城区。

除了地段和价格，买房关注的更应该是房子本身。毕竟这是要用来住上十来年，甚至大半辈子的地方。

看似简单的客厅、餐厅、卧室、卫生间排列组合，实则千变万化，差之毫厘，谬以千里。

龙光玖龙臺首推建面约99㎡、115㎡的超实用三四房户型，无论是两口之家还是三代同堂，你想要的这里都有。

建面约99㎡三房两卫

这个户型是龙光产品中较为经典的三房户型，传统竖厅设计，全明通透。

入门处留出面积适中的玄关位置，主卧和次卧均带飘窗，最小的卧室也达到2.6m的开间。

两个卧室均带飘窗，休闲时刻，还可以坐在飘窗喝茶读书，看看风景。给小资增加一些生活的点缀。

建面约115㎡四房两卫

再看看建面约115㎡的四房单位，应该是目前市面上最受欢迎的一类户型。实用的L形厨房，客餐厅一体贯穿，双阳台南北通透对流，通风采光俱佳。

为了在房子里，尽可能保留更多的使用空间，营造更舒适的生活环境，龙光费了不少心思，力求做出同面积段产品的天花板。

日子可以过得简单，生活却一定不能将就。在最好的芳华，遇上龙光玖龙臺，便是这个时代摆在你面前的礼物。

在这里，小编再给大家重申一下，项目预售证已到手，随时会截止认筹，开盘在即，感兴趣的朋友记得抽空去看看。

毕竟地铁口、综合体、绿岛湖，集齐这所有优点的楼盘实在是可遇不可求，加上第一波产品15xxx元/㎡起带装修的惊喜价，绝对不容错过！

赶快收好地址，去现场仔细了解吧。

电话：[phone]

地址：佛山市季华路地铁2号线绿岛湖站（建设中）上