平安过年！2021春节前物业安全检查表
物 业 春 节 前 安 全 检 查 表序号项目检查内容检查情况1灭火器1、干粉灭火器压力表，正常指示针在录色区域。2、4KG（参考值）原总重量减少5%,说明该灭火器已失效，需及时充装。3、瓶体外观无生锈，无油污灰尘。4、检查橡皮导管老化裂缝，嘴瓶无损坏。5、保险插销正常。6、检查标准表与实际检查情况无异常。2消防栓1、消防器材前无物品堆放。2、消防管道无漏水现象。3、消防栓门能正常开、关。4、水龙头、水枪、按钮等设备齐全。5、消防箱内整洁。3紧急出口安全门1、安全通道、安全门无物品堆放。2、门锁开关、报警功能正常。3、封条无损坏。4应急照明安全指示灯1、应急照明灯正常。2、安全指示灯正常。5电线、面板开关、插座1、各区域开关面板正常。2、使用完毕电源关闭正常。3、关闭库房前电源插座已关闭。4、无乱拉、乱接临时电源线、插座。5、电控箱整洁：电源指示灯亮、开关位置在自动状态。6电器设备电器线路1、电器设备使用无乱拉乱接电源线。2、货架商品离照明灯具保持在50CM以上。3、电源插座无裸露现象。7货架、物品堆放1、物品堆放均匀：货架受力后无倾斜。2、托盘完好；木档无缺损。3、天面顶部悬挂物牢固。4、物品堆放整齐；与照明灯具高度保持一定距离（50公分以上）。5、收货后库房无易燃易爆化学物品存放。8库房、办公室门窗1、所有库房门是否有门锁。2、所有库房窗户是否安全完好，是否有破损。3、应急钥匙是否是否有存放在服务台。10保险柜1、保险柜是否安全完好并在监控范围内。2、封条是否完好并签到。11值班人员检查人签名：注：以上检查内容为2019年春节安全检查具体情况，由各部门参与检查的人员确认后签字存档。物 业 公 司 安 全 检 查 表项目区域被检查单位： 负责人：内容公共区域屋面1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂。4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语。5.排水口是否畅通，无杂物堆积。6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。电梯1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳。2.轿厢照明通风良好。3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水。4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知。5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚。6.电梯机房有无电梯平层图。7.电梯机房有无降温设备。8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通。消防楼梯1.消防楼梯是否畅通。2.防火门、闭门器、顺序器是否正常。3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况。。4.采光窗是否开闭正常、牢固。通道、走廊与门厅、地下停车场1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品。2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常。3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常。4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常。5.疏散指示灯、应急灯是否正常。6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好。7.防火门、闭门器、顺序器是否正常。8.疏散通道是否畅通。9.各类设备井、箱是否锁闭。10.单元门是否开闭正常、牢固。11.单元门禁系统是否正常。12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡。13.桥架、管道等构筑物是否牢固。14.防汛物资是否齐备。弱电系统1.门禁系统是否正常。2.监控系统是否正常。3.周界系统是否正常。4.消防系统是否正常。园区1.是否存在沉降现象。2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况。3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理。4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况。5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识。建筑立面1.建筑外立面是否存在坠落危险源。2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险。配电室与发电机 1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。2、柴油发电机是否定期试运行记录。3、配电室内是否堆放闲置无关物品。4、应急照明及疏散指示灯是否正常。5、消防设施是否有效。6.专用工器具是否有检验标识。泵房与水箱1.水箱清洗记录、水质检测报告。2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好。3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常。4.有无跑冒滴漏现象。5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。6.生活水泵房二次供水相关证件齐全。7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施。8.应急照明与疏散指示是否正常。设备井道1、设备井道内烟感信号正常。2、设备井道内机柜，桥架是否完好。3、设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品。小区保安、车辆保安及小区管理1、小区基本封闭。2、道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行。3、各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录）。4、24小时值班及巡逻。5、保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范。6、保安人员培训及考核记录。7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录。机动车、停车场管理1、固定车辆登记记录。2、临时出入车辆登记记录。3、车辆出入管理制度。环境及绿化保洁及环境卫生管理1、环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运。2、清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排）。3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒。4、保洁检查记录。5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象。植物养护1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象。2、植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪。3、有无带刺植被栽植于人行道旁。库房库房1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常。2.应急照明灯是否正常。3.易燃物品是否存放妥当。第三方管理1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款。2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管。3.第三方是否具备相关资质。隐患排查及危险源监控1.是否建立特种设备管理台帐。2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验。3.是否建立危险源档案及监控台帐。4.是否落实专人对重大危险源进行监控。应急管理1.是否建立专（兼）职应急救援队伍。2.是否配备应急救援物资、器材。3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录。4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案。5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录。宣传培训1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案。2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗。3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录。
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