买房故事 | 那个回三线城市的同学后来过得怎么样?

编者按：

“一千个读者眼里有一千个哈姆雷特”，同样的，一千个人的买房故事就是一千个楼市众生相。

最近有粉丝留言，她说看了之前厦门的买房故事后深有感触（买房故事 | 被房东赶走那天，我做了买房的决定）。同样出生于漳州，在厦门读书，却在买房安家分岔路的选择上截然不同，今天的故事就是来自于她投稿分享的买房故事。

发生在我们身边的买房故事，每天都在上演着，也欢迎你给编辑部投稿。

投稿者 丨 熊小猫

编辑 丨 驴萌

 01. 

我是一名85后女生，老家在福建漳州，这是一座位于厦门旁的三线小城。在上小学之前，一家五口都住在城区的自建房，大约140平，居住条件一般。后来爷爷奶奶搬到了单位新建的公寓楼内，我也跟着沾光住了好几年。

19岁那年，我考上了临近的厦门大学，过上了校园住宿的生活。那些年，刚好老家的自建房征拆，在原地安置和货币化补偿两个方案面前，我爸妈选择了前者。事实上，由于家里没人买过房，以现在的眼光来看，如果选择货币化补偿，无论是在当地购买新的商品房，还是计划到厦门买房，都会是一个不错的选择。

遗憾的是，漳州的房价涨了几波，4年时间，从2000多元/平，涨到了近8000元/平，市区推出了不少新楼盘，但家人不愿负担房贷且有自住房，就放弃了买房的念想。

2012年大学毕业，我考上了漳州的公务员，从厦门回了老家，和父母一起住在分配的安置房中。2013年1月，有位福州的朋友托我做个调研，代她走访了漳州当地的龙头房企的商品房项目，借助这个机会，我成了全家第一个去踩盘的人。

 02. 

经过两个月的调研，我骑着小电驴看遍了市区的新房楼盘，选房理论体系也得到了初步的构建和完善。

这个阶段，适逢赶上了全国楼市从严调控，与彼时的寒冬天一样，市场真的不太景气。漳州市区新房均价约6000多元/平，跌了不少。因此，我认为这是买房的好时机，便下定决心和家人商量此事。起初他们是反对的，觉得市场行情不好，买房说不定会亏本。但在我的好说歹说下，通过多场“辩论”之后，最终一家人达成共识。

由于之前看房过程中，我已经对市场有了大致的了解，更是对芗城区的一个小区格外青睐。于是，我们目标明确的直奔售楼处，当机立断选了一套约100平、两室两厅，总价76万。首付是我爸出的，房子也是他的名义买的，一来不浪费他的房票，二来这毕竟是他人生第一次买房。

不过，房子到手后的两年时间，地方房价并没有太大的波动。与此同时，伴随着每月固定的房贷，这让我爸感受到了经济负担，并且常在我面前时提及此事。我只能一边关注着楼市动态，一边计划着把新房租出去，希望以租养贷。

 03. 

到了2016年，我突然惊喜的发现，漳州的房价开始涨了。之前买的那套房，均价已经涨到了1.8万元/平。这时，我爸才觉得房子是买对了。

不过，房价上涨，对于即将结婚的我来说，无疑是出了一道难题。在此之前，男方准备了50万首付，我和男友（现在的老公）随心情在看房，没能相中一套满意的房子。眼见房价涨起来了，慢慢的50万首付不够了。我俩便开始着急的定婚房，但对于地段、价格、学区、通勤等要素，始终难以达成统一意见。

看了大半年，到了2017年，也许是命中注定，一个偶然的机会，我们发现爸妈的安置房小区附近，有一套各方面条件都不错的新建复式商品房，产权面积113平，实用面积170平，单价约1.9万元/平，小区自带优质小学学区。在做通男友的思想工作后，在原先50万的基础上，我爸和我姑也帮衬了一点，加上我个人存款以及提前办理的银行快贷适时派上了用场，双方家庭一起凑了100万首付，从此我俩当上了房奴，每月还贷5800元。

同年，我爸名义买的那个小区的开发商，将全新的小区附属幼儿园“捐”给了教育局，升级成了公办幼儿园，婚房配套的小学就在小区对面。可以说是，一下子就解决了孩子的初期教育问题，还和父母离的很近。

除了好运之外，买房过程中也有深刻的教训。比如第一套房选购了二楼，我们家的问题不在于采光，而是视野受限、蚊虫多、楼上会有人扔东西下来；楼市火热期间有中介表示愿以入手价的三倍达成交易，却被我明确拒绝，以致于错失了套现再置换的良机。

2019年4月以来，婚房交付后一直在装修。在长辈的催婚下，我俩以第一套房的租金，在单位附近租了一套新房用于结婚过渡。对于未来的生活，我们一家人都充满了期待。

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