易盖房丨27.5m×21.3m，​福建泉州刘家中西结合新型别墅

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项目名称

福建泉州刘家中西结合新型别墅

项目经理

苏志皇

图纸编号

2070

建筑面积

1555㎡

占地面积

545.5㎡

基地面积

686.9㎡

建筑尺寸

27.5m×21.3m

建筑结构

框架结构

参考造价

207.7万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

△现场图（右侧为北）

基地情况：

东：村内山谷

西：村内山体

南：村内山体

北：邻家住宅

项目简介：

由于项目基地较为特殊，存在高差，三面环山且地势较陡，业主在项目前期希望平面布局左右对称，土灶和厨房可以独立出去，需要像酒店一样的12间卧室，堂屋居中，坐西朝东；在立面造型上，业主偏爱对称式风格，不要中式立面。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为四层中西结合新型别墅。

平面布局

户型概况：

4层 / 14室 3厅 15卫 1厨 1土灶 1储藏间 1晾晒平台 2起居室 4衣帽 1堂屋 3阳台 1屋顶露台

△一层平面图（右侧为北）

一层以待客居住功能为主，共设置2间卧室，设计师将东侧的客厅及餐厅、南侧的小餐厅进行一体化设计，在一定程度上提升室内的开阔感；辅房预留了公共的餐厨空间，满足逢年过节的聚餐需求。

△二层平面图（右侧为北）

二层主要以居住功能为主，共布置6间卧室，其中东侧的两间卧室为套房设计，搭配衣帽间、独立卫生间及书房共同使用，南侧超大的晾晒平台，满足居住者洗衣、晾晒等需求。

△三层平面图（右侧为北）

三层主要为休闲居住空间，共布置6间卧室，其中东侧的卧室套房搭配书房、衣帽间、独卫进行使用；中间的起居室为家人提供交流和休闲娱乐场所。

△四层平面图（右侧为北）

四层以休闲娱乐功能为主，中部预留了一间堂屋，搭配室外的屋顶露台使用，给业主提供了休闲、观景、娱乐的场所。

造型设计

△东侧效果图

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑为中西结合，立面主要采用浅色色真石漆，结合建筑阳台、露台的层次变化，展现出了建筑整体的层次感与时尚感

△西北侧效果图

△鸟瞰图

△东北侧效果图

屋顶超大露台选择平屋顶，四周围合深色坡屋顶，让该空间拥有更好通风效果，实用性更好。提供了充足的观景、休闲及晾晒空间。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

△人视图

顶层的室外露台区域采用坡屋顶围栏配合空间变化，形成十分通透的视觉感；辅房选择单层平屋顶晾晒平台设计，增加了室外可使用面积。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋、张成杰（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：首先需要结合环境的坡度地形，因为一层架空为车库，二层与室外坡道连接，所以可以行车至二楼平台。而建筑坐西朝东、东面为谷，风水上有聚财纳气的说法，就将主要朝向朝东面。

2.如果造型和功能不变的情况下，你觉得本项目能扩大多少占地面积？

答：占地面积可压缩到300m²，两侧面宽可以压缩至20m进深压缩至15m。

3.作为项目设计师最满意的是哪部分的设计？

答：坡屋顶的露台设计满足坡顶的自由落水的情况下，还增加晾晒、休憩空间。