废弃建筑基础上的改造，设计改变未来艺术创造价值！

近年来，伴随着经济的发展，城市的扩张，社会需求的改变，在城市留下了很多的旧建筑。旧建筑就是见证城市发展的证人，是时代的印记，用建筑形态诉说着过去的辉煌。

但现在大多己经丧失了原有的使用功能，脱离了城市的肌理，那些旧的建筑物怎么办？对旧建筑改建，使它适应城市和社会发展的要求，承担起社会生活新的职能，将旧建筑的价值重新改造利用。

中国处于城市化快速发展时期，许多城市都在大量的拆除旧建筑，城市在向现代化迈进。但高楼林立、道路纵横不是城市现代化的唯一模式。许多历史悠久的老建筑见证了城市的变迁，承载着城市发展的记忆。

体现一个城市的文脉及其历史连续性，如果所有的老旧建筑被拆除破坏，城市就失去了个性与历史的厚重感。

旧建筑改造与利用，可实现城市历史与文化的持续发展，对于建筑本身更是一种保护与传承，赋予新的生命，注入新的活力。

而如何实现旧有建筑的循环、高效使用，满足不断变化的城市设计的需求，是当前一个亟待解决的问题。旧建筑不能被盲目地遗弃或一味地推倒重来，其中某些旧建筑可以经过改造再利用，赋予旧建筑新的意义。

旧建筑改造起源于20世纪的德国。欧洲的工业革命，给城市留下了许多旧建筑，这些旧建筑通过改造可以赋予其新的生命，可以有效的完善城市服务功能，增强城市发展历史的厚重感。国外学者提出了再循环建筑，“再循环”就是复活、再生、继续生长的过程。将传统和现代达到了共生。

立面改造对城市空间的影响

从技术上说，在改造中应针对建筑的不同需要来选择不同的解决方案。但必须注意的是在历史环境里改造需要仔细地考虑，完整和精细地规划，应用优质的材料，正确的工作方法和良好的尺度感觉，这样才能建造出成功的城市空间。

尺度的控制

在旧建筑改造中尺度改造是较为常见的手法。当将建筑的功能转化为一种全新性质的功能时，由于其新功能的要求，必须重新组合改变其尺度感，使形式能反映功能。因此在对旧建筑的改造工程中，要把握好改造的度，做到与场所精神相协调，既尊重作为旧建筑的传统特征，又不被它的历史形式所局限，充分展示新时代的建筑特征。

技术性原则

建筑形态更新现象本身就是在可持续发展思潮影响下，对旧建筑进行再利用的行为活动。因此在建造过程中采用的技术更应直接回应可持续发展的技术原则。将外观更新的各种不同手法进行比较，根据不同建筑物各自的结构特性，充分利用和顺应这些特性，这样方能设计出经济节约、安全可靠的改扩建方案，反之则会耗资巨大，并有可能对原有建筑的安全性造成破坏。

承接性原则

建筑改建作为建筑创作活动的一部分，同样要尊重统一协调的构图原则。既要顾及建筑自身的承接关系，也要顾及同周围城市环境的承接关系。当建筑立面有保留价值时，平面的功能、楼面的层高就必须依立面的开窗而定；当建筑内部空间转化或增加了一种全新的功能时，改造时可以根据新加的平面功能，协调立面的造型。总的来说，建筑外部形态重构的设计过程需要切合实际，既不能简单从事，也不能刻意追求。关键在于要尊重环境，用严谨的分析方法启发自己的创作灵感，设计出符合实际需要的建筑作品。

利用旧建筑的原有空间, 改变原来的使用功能, 实现对原有建筑空间的动态保存。这种方法保留旧建筑的原有外墙, 更新旧建筑内部设备和陈旧的设施, 改造成具有现代设施的场所。

根据新的使用功能, 对原有的空间进行水平或者垂直的划分, 形成新的空间, 然后再投入使用。

在原有建筑结构的基础上或者与原建筑关系密切的空间范围内, 对原建筑结构适当的扩建、加建, 使新旧建筑形成一个整体。

在条件允许的情况下可以打破原建筑围护结构，在立面上重构层次。从表面上看来似乎微不足道，但的确可以使建筑物的外貌焕然一新，建筑立面完整而有秩序，各时代的建筑语汇共同组成一幅有感染力的画面。

世界城市发展的历史表明,任何国家城市建设大体都经历3个发展阶段,即大规模和新建阶段、新建与维修改造并重阶段以及主要对旧建筑更新改造再利用阶段。

欧美经过各种思潮、各种利益的漫长争斗后，到今天在观念上基本认为，“新、旧交错”是一个恒久的主题，“建筑的改建已成为建筑学的一部分”，在实际工作中“美国建筑业70％以上的工程与古旧建筑的再利用有关”，欧洲各国建筑日常维修资金的投入量年递增率已达6～10％。

因此，旧建筑改造是面对所有建筑师的，改造的对象除了少部分的文物建筑，大部分都是普遍存在于人们生活空间中的普通旧建筑。

西方发达国家从20世纪六七十年代起,为了改善城市生存环境,让旧城区重赋活力,开始在大城市及城市中心区对大量一般性旧建筑进行改造与更新,把城市中的一般性旧建筑同样看作社会生产、生活和历史发展的载体。

现在我国的城市建设进入了一个新的阶段，对旧建筑的改造利用道路仍然是漫长的，还需要我们不断探索和在以前的研究的基础上，在新的时代和新的社会背景中，充分挖掘出老建筑的城市经济、文化和生态层面的潜在价值，通过合理地改造,充分挖掘旧建筑的潜能,避免了经济资源和文化资源的浪费，使旧建筑及其所在的城市区域再现生机。在新的时期和标准规则变换中，在取得良好的社会效益意识下，为社会创造更多美好的环境与价值。