上海园区招商政策一般有这几类，企业想入驻的可以参考一下！

上海园区招商政策一般分为这几大类：

第一个，也是最常见的——税收返还。

中国是分税制国家，一般来说，增值税地方留存有50%，所得税的地方留存为40%；而除去中央部分，市里和区里财政留存部分，一般按6：4分成。地方政府可以在权限范围内，把地方留存部分按一定比例返还回去。我们所谓的「几免几减半」，也是针对地方留存部分所得。

第二个是地价优惠，根据国家现行规定，公开和协议出让的土地，不得低于基准地价的70%。所以，所谓的地价优惠，并不会直接体现在土地出让金上，一般是企业先缴纳土地款，政府再通过财政奖励或补贴的形式返还。

第三个是租金优惠，政府自持的物业，或者政府租来用作产业培育的物业，以低于市场价或者直接免租的形式转给企业使用。由于没有底价的约束，租金灵活性更大，有些政府为了约束企业，会采取先缴后返的形式，企业先按市场价缴纳租金，达到约定条件才会返还；有些比较大方的政府也会直接把租金免掉。

第四是一些科技人才政策，包括对设立研发机构、院士专家工作站给予一定的资金扶持；或者企业引进海内外高端人才，给予企业和人才以一定补贴。

第五是金融政策，包括设立投资引导基金，定向投资新兴行业的、发展前景好的企业；设立创投基金，针对性扶持中小微创业企业；以及一些贴息贷款、科技信贷等等。

第六就是针对大项目，启动一事一议。