五折五折再五折！三度流拍后，昔日常州第一高楼“骨折”降价后再上架
不过两个多月，常州润万嘉置业有限公司（下称“润万嘉”）在阿里拍卖上的价格从6.08亿元大幅降至0.76亿元。资料显示，润万嘉的主要资产为常州环球308超高层项目，曾号称要打造“常州第一高楼”。
起拍价跳楼般下跌的背后是这个昔日规划第一高楼三度流拍的囧境，“骨折”降价成了它继续寻找买家的唯一可能性。
一月一流拍
近日，阿里拍卖平台发布了“润万嘉100%的股权”的再次拍卖公告，挂牌价0.76亿元，相较上次的1.52亿元直接打了对折。
这已经是2个多月时间里，润万嘉的第四次上架。因为手持环球308超高层项目，润万嘉拍卖伊始便关注度极高，然而热闹过后并无人举牌，三度流拍的润万嘉着实上演了一出“挥泪大甩卖”，五折五折再五折。
9月21日，是润万嘉首次拍卖的日子，起拍价6.08亿元，由母公司润地利科技实业投资集团有限公司（下称“润地利”）在对外投资企业工商登记的出资额确定。彼时，这场拍卖吸引了17777次围观，9人设置提醒，但最终无人举牌。
10月16日，润万嘉降价至3.04亿元再度上架，依然惨遭流拍。11月10日，润万嘉起拍价再度腰斩至1.52亿元，此时，这场拍卖的围观人数增加到近3万人，15人设置了提醒，但结果仍无1人报名。
第四次上架的润万嘉起拍价已低至0.76亿元，相较首次挂牌缩水87.5%，近乎1折出售。
停工数年
中国破产资产网显示，环球308的规划高度约300米，若建成则为彼时常州第一高楼。
开发商润地利曾表示，要将环球308打造成一个城市综合体，业态主要包括超五星级酒店，5A甲级写字楼、公寓和商业中心。
常州市武进区规划部门的资料显示，环球308整个项目由两栋超高层组成：主楼为67层“品”字形办公楼，建筑高度300米；辅楼为47层的住宅楼，建筑高度达170米，两栋楼之间有裙房相连接。
项目位于武进区核心位置，地处城市主干道常武中路和延政中大道交汇处，马路对面便是世茂中心，距离武进区政府仅1.5公里。
然而，这个被寄予厚望的项目进展并不顺利。2012年开工后不久，次年便遭遇停工，除了2017年有过短暂复工之外，再无任何新进展。截至目前，该项目已停工数年，设计为超高层的主楼地下三层仅施工两层、设计为43层的公寓楼仅施工至25层，整个项目处于停工烂尾状态。
至于停工原因，始终未有确切说法。不过，有传闻称，项目被搁浅是因为开发商资金链断裂。
根据2019年9月14日发布的破产招商公告，当时给出的破产重整价格为3.5亿元，约为第四次挂牌价0.76亿元的5倍，不过一年时间，市值大幅缩水。
资产债务不明
天眼查显示，润万嘉的法定代表人为蒋九斤，由润地利100%持股。在2015年-2020年间，该公司共涉及案件数十起，被列为失信被执行人14次，且全部未履行。
阿里拍卖披露的拍品现状显示，目前，润地利公司管理人无法确切掌握对外投资公司的实际经营情况、账册、资产、债权债务情况。润万嘉已于2018年被常州市武进区市场监督管理局列入经营异常名录，且其作为润地利的子公司为润地利及其他关联企业的大量债务进行了担保，涉及多起诉讼，不具备评估条件。
此外，此次拍卖公告中也提示称：本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《拍卖标的调查情况表》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
这一次，四度上架的润万嘉能否迎来最终的接盘者？
记者孙婉秋 实习生王思琦
编辑 沈玉洁
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