危机难解，ST银亿7亿甩卖资产还债

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银亿股份有限公司（以下简称“ST银亿”）的债务危机爆发已近一年，至今警报似乎也没有解除的迹象。

11月25日，ST银亿公告称，其拟将全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司（下称“宁波银亿房产”）所持沈阳银亿房产剩余50%股权转让给辽宁共享碧桂园置业有限公司（下称“辽宁碧桂园”），总对价约为6.95亿元。

据披露，此次将给ST银亿带来约2.3亿元的利润。不过，这相较于ST银亿约43.57亿元的到期未清偿债务而言，无异于杯水车薪。

事实上，ST银亿在2019年上半年已先后多次处置旗下资产回笼资金，4宗位于呼伦贝尔的地块也将被政府有偿收回。

可惜的是，这些举措都还不足以解决ST银亿的流动性危机。继母公司银亿集团有限公司、控股股东宁波银亿控股有限公司于6月份申请破产重整后，10月中旬，ST银亿的债权人以其不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力为由，向宁波中院申请对公司进行重整。

ST银亿方面告诉《国际金融报》记者，以上破产重整事项暂时都没有新的进展。

部分偿还到期债券

2018年1月，宁波银亿房产便将其下属全资子公司沈阳银亿房产50%股权转让给了辽宁碧桂园，就银亿万万城项目进行差异化合作。

其中，银亿万万城一期至五期南已开发部分为协作项目（由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城五期北至十期未开发部分为合作项目（下称“合作项目”，由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担风险，辽宁碧桂园操盘）。

2019年3月，ST银亿将沈阳银亿房产合作项目（五期北至十期）22.22%股权及 44.44%债权作为给“H6银亿05”和“H6银亿07”两期债券提供增信措施并质押给该两期债券。

2019年7月、8月，由于投资者行使了回售权，“H6银亿05”、“H6银亿07”先后出现违约。两期债券总规模为8亿元。

据ST银亿披露，截至8月19日，其未能如期兑付“H6银亿07”2019年已登记回售债券的本金及回售部分应付利息合计4.26亿元，及非回售部分应付利息7.7万元；7月11日，又未能如期足额兑付“H6银亿05”回售本金和利息4.28亿元，及非回售部分应付利息1.43万元。

此后，ST银亿表示，将通过处置上述质押物的方式，兑付相应债券部分本息款项。

于是，宁波银亿房产与辽宁碧桂园签订《股权转让协议》，拟转让沈阳银亿房产剩余50%股权，包含合作项目50%股权及协作项目100%权益。

其中，合作项目50%股权交易对价为5.72亿元（包括股权转让款4.89亿元，股东借款8269.17万元），协作项目100%股权交易对价为1.23亿元（包括权益转让款1.63亿元，股东借款-4017.89万元），合计6.95亿元。

本次交易完成后，ST银亿将不再持有沈阳银亿房产股权，由辽宁碧桂园独立开发项目土地，并享有沈阳银亿房产（包括合作项目和协作项目）的全部权益。

此次部分转让所得款将用于偿还“H6银亿05”和“H6银亿07”两期债券。“偿还的仅是质押的部分。”ST银亿方面向《国际金融报》记者表示，“我们质押的是2.6亿元。”

通过此次交易，ST银亿预计获得利润约2.3亿元。ST银亿方面表示，项目的总对价并不是一次性支付，同时还涉及到项目最终的清算等。

值得一提的是，除了沈阳项目外，ST银亿还将舟山项目、象山项目部分股权和收益用于债券的质押增信。

因146.93万元被申请重整

事实上，ST银亿在2019年上半年已先后多次处置旗下资产回笼资金。

9月中旬，ST银亿又公告称，呼伦贝尔市海拉尔区人民政府将有偿收回ST银亿公开竞拍获取的4宗地的土地使用权。

2013年3月，ST银亿以约4.27亿元拿下上述地块，面积共620亩。ST银亿方面已缴清全部土地出让金，但因上述土地项目在办理前期手续过程中因规划和建设条件改变等原因，无法如期实施，造成土地闲置，政府方面将在2020年6月30日前，按照ST银亿方面已经支付的土地出让金及其他费用，包括但不限于返还土地出让金或置换同等价值土地等方式进行返还。

虽然处置资产的动作持续推进，但ST银亿的流动性危机依然颇为严峻。

9月27日，ST银亿全资子公司宁波银亿时代房地产开发有限公司新增一笔到期未清偿债务，共计1亿元。10月11日，ST银亿公告了该笔新增债务，截至公告日，其到期未清偿债务合计达到了43.57亿元。

就在公告这笔债务之前，ST银亿于10月9日发布公告称，其债权人浙江中安安装有限公司（下称“浙江中安”）以其不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力为由，向宁波中院申请对其进行重整。

据披露，ST银亿应向浙江中安支付工程款146.93万元。而这尚不足150万元的资金，ST银亿都未能按期支付，可见其流动资金状况不容乐观。

彼时，ST银亿表示，浙江中安方面的重整申请能否被法院受理、公司是否进入重整程序尚具有不确定性。如果法院依法受理公司重整申请，公司股票将被实施退市风险警示；如果宁波中院正式受理对公司的重整申请，且公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于改善公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；如果不能顺利实施，公司将存在被宣告破产的风险。

ST银亿方面向《国际金融报》记者表示，该事项尚无新进展。

此外，ST 银亿在持续经营方面也面临着困境。2019年前三季度，ST银亿营业收入共计52.36亿元，同比减少17.69%；归属于上市公司股东的净利润为-6.57亿元，同比减少184.62%；扣非净利润实现-6.03亿元，同比跌幅达到484.44%。

同时，由于销售回款较上年同期减少，ST银亿的经营活动现金流入同比下滑41.47%；由于“本期支付材料款及工程款较上年同期减少”，经营活动现金流出也出现了37.57%的下滑。

截至2019年6月末，ST银亿的土地储备约206.99万平方米，将沈阳、呼伦贝尔的项目转出后，ST银亿的土地储备则仅剩约159万平方米。

记者 郑娜

编辑 沈玉洁