活久见！增城一售楼部惊现鲨鱼！还是活的……

活久见，房产君第一次在售楼部见到鲨鱼

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说起来，今天是增城区荔城中区远洋风景项目正式开放营销中心的大日子，工作人员特地邀请了房产君前来参观，于是，房产君就在售楼部见着了这条大鲨鱼。

这条鲨鱼看起来真高大上，啊不，这个项目看起来真肥美。

擦一下口水，正式介绍一下远洋风景的具体情况。

远洋风景位于增城区荔城板块，项目占地面积约为3.8万平方米，计容建面约为9.9万平方米，容积率为2.6，是一个妥妥的低密小盘。

这个盘容积率虽低，建筑却不算少，满打满算，足足有13栋住宅。

这13栋楼里，1-4#、12-15#均为市面罕见的一梯两户设计，6-8#、10-11#均为两梯四户设计，总货量约为800套。

据销售介绍，项目首期推出的为10#，产品为建面约95平南向3房2卫、110平南向4房2卫。

户型图及样板房照片如下：

以上两个户型基本对称，没有太大差异，01户型略优于02户型。

这种户型在市面上较为常见，不过，远洋风景在户型设计上更趋向设置大阳台，因此，以上两个户型的室内采光都比较足。

房产君认为，这个建面约95平三房两卫的户型是三房里最好的一个户型，开间大，采光好，有入户花园。

最重要的一点是，这个户型是三房里唯一的一个单边位，相对安静一些，居住体验感较好。

因此，如果预算足够，房产君建议在三房里优先考虑这个户型。

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本次推出的户型里，四房仅有这一个。

这个户型采用的是南北对流设计，双阳台，四个卧室里三个朝南，无论是通风还是采光，都相当不错。

现场的两个样板房里，参观这个户型的顾客最多。（我都是从人缝里挤进去拍照的

）

销售告诉我们，远洋风景置业的客户里，在附近工作的人群居多，毕竟，荔城对有本土情怀的当地人更有吸引力。

对了，项目隔壁的锦绣御景国际，锦绣御景国际如今已经在收楼阶段，底商即将入驻，待远洋风景收楼时，业主完全可以享受到周边小区的商业。

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要是想去逛街，去增城广场地铁口的万达广场就很方便，房产君的午饭也是在这里解决的。

值得一提的是，远洋风景虽然自身没有配建小学，不过，项目紧邻增城区实验小学，近水楼台先得月，入读的概率很高。

因此，如果考虑在荔城置业，选择远洋风景，配套肯定不会让你失望。

目前，项目已经开始认筹，从工地进度来看，已经有部分楼栋进入了建筑主体施工阶段，或许要不了多久，预售证就能批下来。

据销售介绍，如果项目推进顺利，远洋风景很有可能在五一前后开盘，参考周边小区价格，未来定价很有可能是2w+。

在现场，一位看房者告诉我：过去，荔城是增城的中心，现在，仍然有不断有各种利好项目进驻，比如有轨电车，就已经在规划当中了（点击链接即可查看）。买入荔城，肯定不会后悔。

那么，你认为用2w+的价格买远洋风景值吗？