“金三银四”天津楼市情况如何

进入3月份以后有“金三银四”的加持，天津楼市的二手房成交逐渐上涨。不仅是“金三银四”的影响，还有一部分学区季的影响，3月份，南开区、河西区的房屋销量遥遥领先。河东区排第三，3月份仅带看量就达1.8万次。当然其他区也受政策的调整和各种规划的影响，数据整逐渐回升。

出于希望在淡季可以保值，热度上升后更能快速升值的考虑，更多人买房的时候依然会考虑“买房三件套”——靠近地铁，最起码保证出行方便；保证有一定的商业价值；学区房，在现在教育优先的时代，教育资源一定是每个父母会首先考虑的。

看遍天津楼市，主要是在市区，能满足“买房三件套”的房子还是有的，比如市中心众多的“老破小”。虽说是“老破小”其实居住还是可以的，并没有想象中的破旧，而且今年针对市中心的老旧小区也出台了不少的有利政策，比如，老旧小区加装电梯，就为大量的老年人解决了上下楼的问题，提供的更多的便利，还有为老旧小区增加充电桩，改建增加停车位，更加方便年轻的有车一族。

其实近些年这些老旧小区也是因为各种改善，增值不少，但是也不是就涨到了“天价”，刚需的朋友还是可以考虑的。