在二手房倒挂均价破3万/㎡，单价破4万/㎡近5万/㎡之时，滴水湖新房严格限价，价格控制在约3万+/㎡，造就了临港新房逢“开”必“光”，一房难求的局面。目前临港的三大待售新盘中，电建地产·泷悦蓝湾传来好消息，最快或将下周认筹，且住宅价格预计在约2万+/㎡左右。面对滴水湖新房约3万+/㎡、二手房市场倒挂单价破4万/㎡的价格，电建地产·泷悦蓝湾是实打实的价格洼地盘。
首开地块为0902地块，建面约98-122㎡瞰景小高层及150-167㎡宽境叠墅。住宅单价预计还在2万+/㎡左右，总价预计仅约200多万/套。
0902地块小高层4-12层A1户型98㎡
0902地块小高层3-8层B1户型120㎡
除了小高层，本次电建地产·泷悦蓝湾还推出叠加产品：建面约150㎡、165㎡的宽境四房。
目前整个临港的二手市场，保利蔚蓝林语的叠加产品升值最快，成为不可多得的稀缺品，而如今泷悦蓝湾的叠加产品在 产品打造上更为优化。如下叠附赠地下室挑高达到约5.4米，完全可以设计出双层空间，加强了地下室的功能性和层次感。面宽达到9米，比市面上面宽7米的联排别墅足足宽出2米。此外泷悦蓝湾满足了别墅所有的优点：优点决定了产品力，电建地产·泷悦蓝湾叠墅产品的出现，在尺度上完成了另一种居住感的跨越。
以下为建面约98㎡样板间照片：
电建地产·泷悦蓝湾 98㎡户型样板间实景图
电建地产·泷悦蓝湾 98㎡户型样板间实景图
电建地产·泷悦蓝湾 98㎡户型样板间实景图
临港总面积873平方公里，以滴水湖为起点，未来的发展轨迹会是如何？看待一座城市的发展轴线，最佳的参考依据便是城市主干道。对临港而言，被提及最多的便是两港大道快速道、S3，两港大道自北连接上海东站，至西连接S3，形成东西走向之势，这也预示着临港未来的发展将是自东向西发展，融入长三角。
S3开通之后，从上海市区进入临港的路径也将发生变化：罗山高架——S3——两港大道快速道——滴水湖，位于两港大道快速道上的临港蓝湾将成为必经之路，担当着“门户”的作用，其价值可想而知。
产业板块，高端人才聚集地
不仅如此，这里还是人才的重要聚集地。2019年11月28日，临港新片区管委会正式发布了8张产业地图。
图片来源：上海临港官网
依据临港新片区的产业结构分布，未来临港新片区重点围绕前沿产业、高端服务、创新协同三大功能，简而言之，即金融和产业两大类。
今年，管委会公布了《上海临港国土空间规划2019-2035》，临港新片区被分为11个片区，主要产业区分布在主城区，其中临港蓝湾所在的先进智造区占地139.75平方公里，面积最大。或许我们可以想象，未来每年10万人口的导入，大部分将导入该区域；他们所选择的居住地，也将在这附近。而临港蓝湾无论从规划还是打造标准，无疑是高精端人才择居的最佳选择，且从这几年临港蓝湾的投入与建设上看，临港蓝湾已在为每年10万人口导入作足一切准备！
产居商文娱一体化重量级规划
蓝湾天地
家门口就是繁华商业综合体，拥有法国雅高旗下美爵精品酒店、星巴克、美格菲健身、万达影城等一站式的生活方式；市民文化中心已然落成，即将引入市民体验中心、特色康养等项目，为整个国际社区提供一个充满人文关怀的全生命周期综合社区。皮划艇俱乐部、上海足球青训中心、奉贤体育中心……各项基础设施已经落成。
上海世外教育附属临港外国语学校
蓝湾幼儿园已宣布开工，据官方新闻透露，将引进高品质的公立幼儿园。附近还有上海世外教育附属临港外国语学校，9年一贯制的学校，一站式教育资源，形成全龄段教育体系。
临港实景
这里拥有16000亩生态资源、3公里私享海岸线，居住在这里，举目四望都是一片绿意，良好的空气也将对孩子的身心发展起到良好的作用。目前项目正在最后验资中，据了解电建地产·泷悦蓝湾下周有望认筹，不想错过的朋友赶紧到售楼处看看。
