【每日昱言】深圳房改新政落地、湖北上半年公积金贷款下降26.8%
【政策：深圳】
8月3日，深圳市政府发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。市场商品住房，占住房供应总量的40%左右，以普通商品住房为主，面向符合条件的各类居民供应，租售结合。
点评：老调重弹
【市场：湖北】
8月5日，当地媒体从湖北省住建厅获悉，上半年全省公积金贷款同比下降26.8%，新增归集住房公积金359.44亿元，同比增长13.28%，提取额231.73亿元，同比增长17.64%。新增个人住房公积金贷款额151.04亿元，同比减少55.4亿元，同比下降26.8%，全省平均个贷率78.5%，小幅回落。
点评：收多贷少
【市场：天津】
近日，天津市相关机构最新发布的统计报告显示，7月房屋租赁市场成交量同比小幅增长0．9％，月均租金价格上涨1．2％。中心城区成交量上涨2．0％，月均租金价格上涨4．8％。成交主力面积为50至80平方米的户型，占比为42％。
点评：涨幅有限
【土地：深圳】
8月3日，深圳市规划和国土委员资源会官网发布《深圳市2018年度土地整备计划》，2018年安排土地整备资金95亿元，土地整备项目共178项。年度全市整备完成任务不少于11平方公里，较大面积产业空间整备项目库整备完成不少于4.86平方公里土地。
点评：土地稀缺
【土地：东莞】
今年8月东莞将出让10宗商住用地，合计总出让用地面积达576626平方米，起拍价高达90.715亿元，超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。地块均设置最高限价，并采用“限价+配安居房+竞自持面积 + 自持年限”或“限价+竞自持面积+自持年限”方式出让。
点评：抢收地款
【企业：恒大】
8月6日，中国恒大集团发布正面盈利预告，截至2018年6月30日止，恒大预期集团于半年度录得的税后净利润较去年同期增长125%以上，核心业务净利润预期较去年同期增长100%以上。主要由于提升产品品质，增加产品附加值，降低成本费用，增加交楼面积等。
点评：提升迅猛
【企业：万科】
8月5日，万科企业股份有限公司宣布，7月实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额451.4亿元。1月至7月，累计实现合同销售面积2342.2万平方米，合同销售金额3498亿元，对比2017年同期数据分别上升10.6％以及11.85％。
点评：稳步增长
【企业：旭辉】
8月6日，旭辉集团股份有限公司发布公告，公司公开发行不超过人民币34.95亿元（含34.95亿元）。第一期发行规模为不超过25亿元（含25亿元）。本期债券分为两个品种，均为3年期固定利率债券。品种一簿记区间为4.2%-6.2%，品种二簿记区间为4.5%-6.5%。
点评：利率不高
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