那年你错过的，是一台“印钞机”！（运城房产观察）

曾经参与过一个调查：

如果有机会回到十年前，你会干什么？

然后，除去一些“努力学习、坚持自己”的套话以外，

很多人特别是地产同行都给出相同的答案：“一定要买房，而且是多买房。”

在过去的十年，房子确实是最好的投资选项之一。

今天我们不说十年前，我们就说说两年前。

两年前运城的房价平均3600元/㎡左右，买一套的三居户型大约需要四十几万。

随着2017-2018年运城房价的高歌猛进，到了今天，想找个单价5000以下的房子都难了。而且120的房子也很少见了，除了110㎡不通透的小三居之外，基本都是130㎡左右甚至更大的户型。

前段时间晋府壹号开盘，一位朋友“有幸”抢到了一套135㎡的房源（开盘前帮他精挑细选的）。

开盘当天手机选房，场面非常火爆，跟限时秒杀一样样的，大屏幕瞬间火红一片。以前买房论天，现在得论秒了，而且还得有个好手机。

他打电话给我时，透过现场嘈杂的音响声，我依稀听到他在喊：冬哥我抢到房了！隔着电话也能感受到他压抑不住的喜悦。

恭喜完之后，顺口问了句什么价，他回答5280。我下意识的应了一句，真便宜。

其实说完我是愣住的。便宜吗？这个价格放在去年想都不敢想，四千多都贵死了。

谁能料想到经过今年三四五月份几波涨价潮之后，5280这个价格在今天竟然算是便宜的。更何况晋府壹号始终给我们树立的高端豪宅的形象，大家一直觉得价格应该不会低，没想到与周边竞品楼盘相比，反而还显得格外实惠，4300-6000的开盘价确实有点小惊喜。

后来朋友办完手续之后来公司找我吃饭，我们聊到两年前他看房的一些经历。

在2016年也是6、7月份的时候，他让我帮他找房子。我给他推荐的也是星河的项目，看了星河尚品小区。除了有商业街生活配套完善等之外，最重要的推荐理由是旁边要建涑水联合学校，我告诉他房价要涨。但那时要建学校的信息仅仅停留在市政文件，还未落地。

△涑水联合学校用地（拍摄于2016年7月）

当时我们看的是星河尚品5号楼，也是135㎡的户型，价格谈到差不多3600元/㎡。工程进度整栋楼处于封顶状态，室内二次结构还没做，售楼部给的交房日期是一年后。

那套房子他和家人看了好几趟，不过最终他还是放弃了，没买的理由是，家人觉得期房交房晚。

由于他在外地工作，平时联系并不频繁，加上他看好的房源也逐渐售罄，后来买房这件事就不了了之了。

后来的后来，楼市风云突变……

2016.06——3600

2016.10——3900

2017.05——4300

2017.10——4800

2018.06——5300

直到今年星河4月新推出晋府壹号，直到经历了漫长的等待开盘之后，他才终于圆了购房梦。当天没选到房的人也有很多，他后来始终强调这次能买到房真是幸运。

两年过去了。当然，这两年里少不了家人和丈母娘的催促，以及2016年没买房的后悔。当时看的星河尚品5号楼已于去7月交房，涑水联合学校也于去年就建成并开学招生了。

他告诉我，他很清楚自己错过了什么，错过了多少。

气氛有些尴尬，沉默中我拍拍他的肩膀说，别想了，往前看。谁没有过任性的青春，不是吗。

干！带着一丝苦笑，仰头一杯见底……

接下来，我让大家见识下朋友错过的“印钞机”。

看到没有，同样购买135㎡的房子，仅从费用上做比较的话，今年买房比两年前多付出了229500元，将近23万。

如果两年前买了房，就相当于买了一台印钞机，印钞速度是每个月9563元。

在看的各位，相信月入过万应该为数不多吧。

回到最初的问题：如果有机会回到十年前，你会干什么？

晚安~