【问问丽莎】企业家签证可在英国买Buy To Let房产吗?

你们有房产律师吗？我打算买一套新房，目前只打算写我老婆名字，但是房贷是我们夫妻一起贷款，这样可以吗？还是说必须把我名字也加上，才可以贷款买房？

莎粉

丽莎律师行

房产是我们经常处理的。您是可以写一个人的名字的，有些贷款公司是同意的。为了联系的方便，麻烦您添加我们的微信lisaslaw003。

我T1企业家签证，可以在英国买Buy To Let的房子吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的。如果需要，我们可以协助的。

我按照合同提前2个月通知租客不出租房子了，到7月15号本来要付房租，她们就不付了，要用deposit转为房租。这种情况，我们怎么办？而且合同说这2个月我们可以提前带客人看房，租客也以各种理由阻止我们看房。我们也一直没办法带新客人。这种情况怎么处理？

莎粉

丽莎律师行

按照道理来说，押金是不可以用来抵房租的，同时租客也应该有义务让您领新的客人过来看房。如果对方拒绝的话，您可以申请法庭的禁令，命令他们必须安排合适的时间让新的租客看房。

妻子单独贷款买房，首付来自女方父母资助，丈夫有自己的店铺，若丈夫牵涉到税务问题，会关系到妻子的房产吗？

莎粉

丽莎律师行

如果房产是在妻子的名下的话，这一般倒不至于影响到的。

之前买商铺Leasehold，有9千镑的押金放了10年，现在买回Freehold后，这9千镑的押金有算利息还我吗？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，这是需要计算成利息钱退还给您的。

英国的房产证是什么样，有类似中国的房产证的那种证书吗？还是在Land Registry记录证明呢？

莎粉

丽莎律师行

现在英国的房产证一般都是在Land Registry的网上注册了，不再有所谓的证了。

如果是中国公民没有英国签证，可以通过双方律师在英国买房子吗？买了可以出租吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的。我们有很多客人都是这样做的。

如果要想贷款买房的话，但是没有存款，那一年要多少的收入才能容易得到贷款呢？

莎粉

丽莎律师行

贷款的数额一般是工资的收入有关系的，一般是后者的4-5倍。因此，如果您知道您的收入的话，就很容易可以估算出自己可以贷到的款项。