动线比好户型要重要的多的多的多

每次家里一来客人，作为社恐的我就会感到尴尬
平时呆在卧室也就算了，但我家的这个户型，一旦要上卫生间，就要穿过客厅，然后就不得不硬着头皮问一声：“叔叔阿姨好”。

（原谅我的灵魂画手）

当我从卫生间回来，还得面临一阵“亲切”的慰问，“小姑娘，现在在哪里上班呀，有男朋友了吗.........”。
哎......这年头上个卫生间容易么.......
因此我也一直幻想，要是我家的卧室到卫生间可以有个秘密通道就好了。
其实说白了，我家最大的问题就是户型动线的设计上有bug！
访客动线和家人动线发生重叠，才会造成家人动线失去私密度，也就造成现在的尴尬局面。
不仅如此，户型动线有bug还会造成诸多的影响，小到你家的房子没人买，房价涨不上去，大到亲子矛盾甚至婆媳吵架等一系列家庭大事。
今天我们就来聊一聊，户型动线是什么。

户型动线是什么？
简单来说，就是我们在家里走动的路线。因为家里的格局基本不会改变，家具也不会轻易被挪动，所以，我们做一件事的路线一直都是一样的。
我们平时在家做的最多的几件事，也就是：看电视，打游戏，看书，躺尸，做运动，做饭，洗衣服。
这些活动中，有三种类型是最好不要冲突：做家务，接待客人，家人活动。
为什么呢？
如果家人和来客活动重叠，就会面临我家的尴尬，就是我去卫生间，就不得不和客人碰面，像我这样的社恐人员，就面临不得不社交的尴尬。
如果家务和家人活动重叠，会出现一些互相干扰的地方，比如，你正在看电视，你妈一趟一趟的来回晾衣服。
而家务和来客活动重叠，也很尴尬，比如，你洗了衣服正准备去客厅阳台晾，这时你的爸妈来了客人，场面会有点尴尬，所以只能等他们走了，再去了。
所以一个户型中，这三种活动对应的三种动线：家人动线，家务动线，来客动线三种动线最好不要重叠。
家人动线——一般是居家日常活动路线；
家务动线——如打扫、做饭、洗衣等家务；
访客动线——有人来家做客。
这样才可以实现上卫生间，晾衣服，看电视自由！
除了与他人互不干扰以外，一条优秀的动线，还能帮你节省不少时间！
举个栗子，比如说，我们平时在厨房做完饭，一定会把饭端上桌，如果都像下面这个户型这样，曲折蜿蜒，不知要浪费多少时间，也不知要烫到多少次手！
但是如果，厨房和餐厅紧挨着，就没有这个问题了。
我们刚才说的动线，也叫做主动线，是依赖户型格局形成的动线。
与之相对的靠软装形成的次动线，也可以帮我们节省不少时间。
万科设计师逯薇之前经常争分夺秒的出门，当她把她活动的路线画了下来，她才意识到她现在的家具摆放导致现在的动线混乱而冗长。
当她挪动了家中的物品后，用最短的路线完成了更多的事情！
所以，主动线和次动线的优化都可以节省更多时间，但主动线主要取决于户型格局，基本没办法更改，而次动线取决于家具摆放，所以大家买房子的时候，一定要看清主动线！
最后，给大家三个建议：
第一，选房子时，把户型中的居住，访客和家人动线画出来，看看三者的重叠的程度！
下面这张图，就是一款户型的户型图，我们把三条动线画出来以后，发现一个三条线在严重重叠。
在这个户型中，经常会发生以下情形：
1、你正在家里打游戏，客人上卫生间的时候，既能瞄到你房间里胡乱堆放的衣物，又可以看到你在干嘛。
2、你买菜回家，必须得山路十八弯，经过长长长长的走廊。
3、你正在睡觉，隔壁的电视声吵得你睡不着。
而下面这个户型就好多了，三条动线仅仅在入户时重叠，但进入家中以后，三条线基本就互不干扰了。
上面三种令人苦恼的情形，在这个家里，是不会发生的！
即便不得不重叠，设计师为了互相不干扰，也调整了户型格局，东边的卧室没有把门开在客厅，而是在开在玄关，为了保护卧室的私密性，还设计了一个小小的内部玄关，遮挡住了客人的视线。这一点值得表扬！
第二，把单一路线画出来，尽量不要走回头路
一条优秀的动线，是不会让你折返的！来看这样一张图：
客人入户，从右边直接进入客厅。
而主人买菜回家，可以从左边直接进入厨房，把菜放在冰箱里，然后到洗漱室洗手，然后换衣服，再穿过卫生间，到卧室或者客厅。
这款户型动线设计巧妙的有两点：
第一是设计师，意识到家务动线和家人动线都是需要私密性的，所以将二者规划在了一起，与访客动线分开，非常好的保护了主人的私密性。
第二，在这款户型中，无需走回头路
比如，我从衣帽间到客厅，不需要原路折返，穿过卧室直接可以到达客厅，大大提高了动线的效率，节省了时间。
整个动线是一个“回”字，最巧妙的是把西边的家政空间与衣帽间打通。这在现在的很多户型中都是做不到的。
当然，这款户型的设计师也并非凡人，出自法国建筑大师柯布西耶之手，这是他为母亲60平的小小住宅设计的极致动线！
第三，光看动线也是不行的
虽然动线确实很重要，但有时候，高效的动线之外，还要注意房间的具体使用体验，比如下面这张户型：
从动线来看，这款户型的主卧动线是非常流畅的，早晨洗完澡，吹好头发，然后来到衣帽间换衣服，一切似乎顺理成章。
但是仔细观察，你会发现，这款户型的卫生间没有做干湿分离，所以卫生间会充满水汽，而更衣间也同样会遭殃，受潮。试想你花血本买回来的大衣，受潮发霉，心情一定不会太好。
所以，如果，既想要节省时间，又想要保护衣物，那一定要选择做了干湿分离的卫生间！
所以，我们不仅仅要关注动线，还要关注户型功能会不会打架。
以上三点就是我给大家的忠告。
最后，祝大家买一套满意的房子！
以上为正文，来自真有好房团队
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你真看透昨天上海那个政策了么丨很难想象，老家县城已经这样 丨今年春节的人口移动，突然有了变化眼看着楼市在我面前转头丨那个被二维码改造的老家县城丨总有一些开发商卖房要玩骚操作丨地产人自己是怎么看房的丨很多做社区的，都还不如20年前

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