看不懂户型还怎么买房？
现在很多人对房子都是刚需，很多年轻人刚刚步入社会，需要买房。那么看中一个小区之后，户型的选择当然是非常重要，这关系到日后住的是不是舒心，房屋是否得到充分利用。下面就给大家提供一些简单的看户型常识，希望对你有所帮助。
指房屋各个功能分区，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。如下图：
对朝向的选择，我们是以朝南为最好，朝南的房屋采光最佳；
而朝西的房屋，有西晒，夏天会很闷热；
朝东的房子早晨和上午的采光好，光线比朝西的房子要柔和；
朝北的房子采光差，比较阴凉。
户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线。
来客动线主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。
居住动线主要涉及的区域有卧室和书房。
家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。
3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰。
一般来说，承重墙不可以拆，非承重墙可以拆。但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。
买房人在看户型图时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。
一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者客厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北对流。
真正的南北通透，要满足以下条件：
全明房屋即是各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可以自然采光。当然了，除了储藏室外。全明房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也是可以做到全明的。
开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。
开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通透效果；
开间过大，进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度。
湿度不稳定。
开间和进深的比例4:6最为合适，即开间为4米，则进深为6米最为合适。
户型的动静分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所，与卧室、书房这一类供认休息的场所分开，互补干扰。
影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比、窗户的数量及大小，以及周边因素的遮挡，诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。
因此，判断房屋采光时，还要看看户型的楼层平面图，看所选的户型是否处于凹槽内，采光是否收到影响。