房产证写夫妻两人的名字，真是一个好办法？专家：以后麻烦多得是
2021.06.16
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前言 现在很多人都会开始担心房子的问题，毕竟一套楼房高达几十万，上百万元，
前言
现在很多人都会开始担心房子的问题，毕竟一套楼房高达几十万，上百万元，所以拥有一套自己的房子，是非常艰难的事情。因此，就会有女方在结婚之前要求在房产证上添加上自己的名字，当然这件事情也没有什么大惊小怪的，因为如果是夫妻两个人共同花钱买的楼房，这就是两个人的共同财产。
而现在很多的房子都是男方买的，但是女性在结婚之前也会提出一个明确的要求，那就是将自己的名字加在房产证上，认为这样的做法是给自己的婚姻一个保障。正是因为目前社会上有很多这样的事例，导致我们不得不引起重视，也正是因为这样的事情，导致即将结婚的两人，因为此事商量不通而分手。
房产证写夫妻俩的名字是否真的好
那么，房产证写夫妻两人的名字，真是一个好办法？能“一劳永逸”？专家给出的建议是不要写，以后麻烦多得是。在婚姻中，其房产权成为了一种真实存在的社会的冲突。在过去的年代，并不像现在这样强烈而明显，主要是因为过去的房屋没有那么强的商品属性，在金融以及投资等方面的属性也不强。但是随着现代化的房屋建设价格的上涨，其房子的所属权在国人的心中就变得非常重要了。
房子的产权问题已经成为一种社会问题，聚焦这种变化，除了经济社会的发展，还有就是对人们之间的感情影响也是非常严重的，而且这个问题一般会造成很多家庭的破裂，这也是导致离婚率不断上涨的原因之一。
从上一代的婚姻中，我们可以得知的是，大多数的婚姻还是一夫一妻的制度，很少有离婚的概念。但是，随着经济社会的发展，以及社会风气的改变，“离婚”这个词，在现代社会中已经变得见怪不怪了。
2018 年的时候，全国总体离婚率直接高达百分之三十八，离婚率每年都呈现攀升的趋势。人们会意识到，不管之前的感情生活多么的美好，在离婚的时候，都会为了财产而争得头破血流。但是，在房产证上加上夫妻二人的名字真的是一个好办法吗？有专家就建议，最好不要加上夫妻二人的名字，其原因有以下几点：
离婚之后，财产很难分割。我们不能否认的是，在结婚之前，男方在房产证上加上女方的名字，在很大程度上能够证明男方对你的爱，并且给自己的婚姻一个保障，但是如果感情一旦破裂，从而导致离婚的话，那么问题就变得非常多和复杂了。其中最大的争议莫过于财产的分割，比如说我们经常在电视上看到，离婚的时候家庭的财产会一分为二，一人一半。
当然了，我们还是要看实际的问题。首付如果是男方付的话，但是每个月的贷款是女方还的，这时候这个房子该如何分割呢？又或者说这套房子已经还清了贷款，女方并没有背负贷款，这个时候又该如何计算呢？虽然有些法律的规定对此有些说法，但毕竟是家事，很难分清楚的。
买第二套房子的时候难！为什么这么说呢？当抵押贷款的时候，契约上有两个人的名字，双方都会承担责任，如果其中有一方无力偿还，另一方就要承担起这个责任。也就是说，当你们还想购买一套房子的时候，想用其中一个人的名义来买，就会非常的困难。因为这套房子是两个人的，现在国家也对购房有严格的限制。
房产证上有夫妻两个人的名字，也就是说已经拥有了一套房子，在今后还想购买房子的时候，就会因为政策而被限制。这样的话，一来是不利于在大城市中发展，往后也很难在当地定居，因为什么呢？因为夫妻两人将购房的权限都用完了。
所以说近些年来会出现一些“假离婚”的现象，以此来购买第二套房子。而针对于这种现状，国家也出台了政策规定，那就是离婚之后的三年中不能够买房，这在一定程度上能够减少此类事情的发生。
结语
其实，如果双方的感情稳定，足够的信任的话，即使没有房产证上的名字，也没有关系，因为这个房子还是夫妻共同财产。所以为了减少后续不必要的麻烦，专家的建议是不提倡写夫妻两人的名字。
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