如果是为了孩子读私校,隆重推荐这栋全新豪宅

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众所周知,在多伦多,南起Lawrence,北至St Clair,东起Bayview,西至Bathurst,这片5x4.5公里的方格小区域里,拥有多伦多最著名的4大私校,女校:Havergal、BSS,男校:UCC,男女混校:TFS。不少让孩子在这里就读私校的家长,一般会考虑在这片区域里购买一栋房子居住,方便孩子上下学。

也有些家长希望在此寻找一个旧宅,推倒重盖,这不失为一个好方案。但是从去年到今年上半年,这片区域旧宅抢Offer的现象非常严重,一个地块为25x120英尺的旧宅,从90几万叫价,往往要抢到125万以上。25英尺宽的地块确实是挺窄的,但是,50英尺宽的地块,售价也要跟着2倍上去。做推倒重建,购买地块的成本至关重要!没有前瞻性,没有提前量,重建后在总成本上就没有竞争力。

而且,推倒重建的精力投入确实很大,另外在时间上也有些不确定性。因此,我们不妨换个思维,何不直接购买新建成的新房?!因为这些新建房在之前的土地购买成本上比现在低很多,因此,有些新建房的售价其实很有竞争力。本期的推荐,邱天为您提供一栋这样的新建豪宅。

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