只有一套住房 夫妻离婚时到底该给谁

□　河北法制报记者　张乔

侯先生出差时，在火车上与张女士相遇。二人相谈甚欢，遂互留电话。经过一段时间“隔空”聊天后，侯先生愈发喜欢张女士，遂向其表白。张女士也很喜欢侯先生，但因为是异地恋，她表示父母不会同意其去侯先生所在城市发展。侯先生表示他可以去找张女士，并随后辞职，来到张女士所在城市。二人结婚后，共同出资购买了一套二居室。

婚后一年多，两人因为性格和生活习惯不同，矛盾渐生。侯先生觉得长痛不如短痛，遂向张女士提出离婚。张女士表示同意，但就房产二人争执不下。侯先生称他一个人来到张女士所在城市，人生地不熟，没有其他住处；张女士家在本地，且是独生女，可以回家跟父母同住。张女士则表示，房屋系二人共同购买，她也想要这套房屋。二人商量未果，侯先生给报社打来电话，询问这套房屋应该归谁所有。

记者为此咨询了河北冀华律师事务所律师马文斌。

马律师称，在上述离婚诉讼中对夫妻共同房产的分割，除应坚持法律基本原则的情况下，还应考量双方生活情况及实际困难等因素。

民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果从该规定来看，对于侯先生和张女士诉争的这套唯一的共同住房，应当坚持照顾女方的原则，将该房屋判决给女方所有，并由女方支付相应的房款给男方作为补偿。

但在大量的司法判例中，案件的复杂性可能使得共同财产分割情形样式繁多，除应坚持法律基本原则的情况下，还应考量双方当事人的个人情况和实际生活困难等因素进行分割。一方离婚后没有任何近亲属，生活没有其他依靠，法院可以判决房屋所有权归其所有并由其给予对方经济补偿。本案中的侯先生在本地除了张女士一家基本没有其他亲属，如果离婚后未将房屋判决给侯先生，则其可能面临着在本地生活居无定所、没有亲友、甚至刚刚稳定的工作也将更换等一系列困难，而张女士在本地有固定住处，没有基本的生活困难。因此，相比之下将这一套住房判决给侯先生更为适宜。

马律师在此提醒各位朋友，幸福的家庭与婚姻是双方共同努力创造的，生活中的摩擦在所难免，不能因一时之怒扼杀了家庭的幸福。如果不能避免离婚，那么双方对共同财产的分割、子女的抚养应尽量协商解决。