山东乳山房子的情况

山东乳山房子的情况

....10年前，我也曾蠢蠢欲动，不知有多少人为了挤破头筹钱买房，因为房价上涨明显，买到就赚到。尤其海景房多少人梦寐以求。我有个老哥告诉我，与其买房不如到处住住，没有压力负担。诚然，2020年威海乳山市的房价炒房客“哭晕”了。新疆的朋友很有感慨吧。还被组团去过。曾经3500元/m²入手的房源，如今以二手房出售的话，价格已经低至1800元/m²。相当于下跌50%。而乳山也只是房价下跌之城中的一个。就在去年的8月份，100个被监测的城市中，有46个城市二手房房价都出现环比下跌。同比来看，并且降价的城市个数高达41%。目前乳山市住宅类挂牌均价为4161元/m²，同比下跌了7.06%，相当于下跌291元/m²。而在乳山市买一套房总价平均是37万左右。房价相比一二线城市可能就是首付款而已。当然，房价低不是乳山市的错，而是因为当地人口经济等众多因素影响。

疫情影响是今年房价下跌主因。国外肆虐横行。疫情影响的是当地的经济，继而影响人均收入，最终导致流入楼市资金少之又少。今年很多大小企业无不例外均受影响，尤其是外贸订单大量削减。在2020年年初1~2月份期间，我国货物贸易进出口总值4.12万亿人民币，同比下降约9.6%，其中出口2.04万亿元，同比下降15.9%。而经济和企业都还处于复苏回暖阶段，短期内经济正影响着楼市的流动资金，楼市失去购房者的需求，房价下跌也是不可避免。其次，人口流失较严重。以后一个娃娃几套房子，广厦万千夜宿八尺而已。由此可见科学发展观多重要。