【问问丽莎】店铺买卖需要多长时间? 能催促律师或房东吗?

我和老公想在英国盘一家酒吧，有很多法律文件需要注意，我想问一下：你们有这样的业务吗？就帮我们把关一些法律文件之类的，怎么收费？

莎粉

丽莎律师行

这些是我们经常处理的。至于费用一般是和我们需要花的时间有关系的。由于目前不知道你们具体想获得哪方面的咨询，以及我们可能需要花的时间，是很难说出具体的费用的。不过我们估计应该在1000镑左右。

Personal loan可以用来买房吗？我是cash buyer，谢谢。

莎粉

丽莎律师行

这自然是可以的。这是没有限制的。

没有英国居留或任何签证身份的马来西亚人可以在英国买房子吗？

莎粉

丽莎律师行

只要有有效护照，这都是没有问题的。

请问卖买餐馆一般需要多长时间？因为我的餐馆正在办理转卖已经三个月了，到现在还没有得到任何讯息，能不能催促律师或房东快一点？

莎粉

丽莎律师行

店铺买卖多数是2-3个月的时间。根据你说的情况，是可以催促他们的。

我买了一块land。这个land之前是养马的，我之前的主人和最早拥有这个land的主人，在20年前签了这个land不可以建房子。现在到了我这里，这个合同也跟着。我想咨询一下：有没有什么办法可以在这个land建房子，我买的是永久的？

莎粉

丽莎律师行

如果是是这样的话，你需要向最先的主人申请许可才可以。如果最先的主人不在了，你需要向对方的后人申请许可才可以。如果后人也找不到了，就只能向法庭申请许可，或者是向保险公司购买保险来建房。

我是开外卖的，最近收到房东的信（notice of dispaire），想问这个到底指什么，具体内容如下：
Once the notice is given, the landlord has a statutory right to enter, at a reasonable time of day, to view the condition and state of repair giving the tenant 24 hours notice in writing... A tenant will have to prove they have given notice of disrepair if they decided to pursue a claim.

有些人说，这个是指，如果有什么问题需要自己付钱维修，是这样的吗？外卖店有一个阁楼，我们把他装修成小房间自己住；如果他们要我们拆了，是不是得自己付钱？那如果是他们自己房子的问题，也需要我们付钱维修吗？

莎粉

丽莎律师行

这是说房东要过来检查房屋的情况。他们一般会给你24小时的通知的。如果你们把阁楼改变成小房间，而没有获得房东同意的话，房东是有权利要求你来拆除；而且需要自己花钱来做的，房东是不应该出钱的。

最近业主想要卖物业，本人很愿意买，但想要从家里汇钱出来买；而且前一段时间，外卖店查税的事还没结案。请问：这种情况适合买物业吗？税务局会不会抓着不放？

莎粉

丽莎律师行

只要你们可以证明钱的合法来源，以及不是你们的钱的话，自然是可以汇过来买店的。

我5年前因为驾驶我朋友的无路税、无保险的车；加上自己当时也没有车牌，那时还是难民，被警察抓了还上庭了，结果被扣了6分。然后我今年身份下来想申请车牌；这样的话，我新车牌出来会不会被扣分？

莎粉

丽莎律师行

这主要是看你这些扣分是否已经过去了。计分和犯罪记录是一样的，随着时间的流逝，有些分数是可以忽略不计的。你最好是到车管局查一下。