看盘丨她或许是重庆最懂生活的房子
2015年我报了一个6999欧洲10日游。
本来是想在塞纳河感受法式浪漫，去圣托里尼岛感受自由，去天鹅堡体会梦幻的童话，再去卢塞恩琉森湖躺一天，享受如诗如画的大自然馈赠...
（来源于网络）
结果是--想得很美！
每天都在疲于奔命中走马观花，只留了大半天自由时间，去巴黎春天排队给领导买bvlgari蛇头限量款！
欧洲给我最深刻的印象是：他们的生活方式，很慢。
（来源于网络）
法国的街头，道路不宽，早上，能遇到穿着一身西装，脚上运动鞋，蹬着自行车的法国帅哥，他是去上班。
傍晚时分，街区旁的露天咖啡馆开始营业，一盘沙拉，一杯红酒，两片面包，金发美女，和对面的蓝眼睛帅哥，眉来眼去，神情悠闲，像是要发生什么...
我当时就在想，这？难道就是传说中的理想生活吗？
NO！
一想到，如果让我每天躺在躺椅上，看电视，刷手机，30就过上80的生活，惶惶终日，慵懒无为，真受不了！
你受得了吗？
对于我们，最好的生活方式，我认为应该是：
做事业时，拼尽全力！回家以后，有一个地方，让自己真正放松下来，更好的陪伴家人、孩子！
这个地方，我找了3年多。
棕榈泉是其一。
提起棕榈泉，很多人的第一想法就两个字：豪宅！
这么多年以来，棕榈泉的确一直坚持走品质豪宅之路，很小众，不追求规模。
这条路，在重庆其实很难。
2017年前，重庆房价长期在建面7000元以内徘徊，因为市场压力，因为经营指标，开发商选择以价换量，大量建造刚需类产品！
而棕榈泉成了唯一一个10多年都坚持高品质豪宅的。
我估计正因为这样，棕榈泉出品，变成了一种“信仰”。
听到他说“像棕榈泉一样生活”的广告语时，别人还真找不到什么反驳的槽点。
棕榈泉有几个特点：
1）品味和精工
以重庆为例。10多年了，棕榈泉在重庆就两个楼盘！金开大道棕榈泉国际花园，悦来滨江的棕榈泉悦江国际。
（棕榈泉悦江国际 实景图）
棕榈泉会在设计之初，就请知名的设计大家来规划，然后采用上等的材料，上乘的施工质量和公共配置，加上高标准的物业服务，形成了一套“慢开发”模式。
品味和精工，让棕榈泉口碑特别好，也体现在房价走势上。
以棕榈泉国际花园为例，当市场启动，他的二手房价格上升的就非常明显！
（房天下数据）
金开大道的棕榈泉国际花园，还是重庆最多外籍人士居住的小区！租金可观。
2）特别的理念
棕榈泉的理念我很喜欢，叫坚持自我、追求极致。
房地产进入白银十年以后，全国的大开发商们普遍选择了规模和流量，所以我们看到了高周转、集团化、流水化。
你很难再找到一直坚持自我，沉下心追求产品的开发商了！
棕榈泉的理念很不同，上面讲了，他很小众，不追求流量，一直坚持自我，追求产品的极致。
而且你能感受到，他是在以身作则，传递这个理念。仔细想想，这个理念对于我们的生活，不也是如此吗？
3）标杆
棕榈泉在重庆虽然就两个盘，但都是标杆级作品。
一个是“重庆向北”的大当家，带领金开大道拿下“富人区”的超级大盘！
一个在悦来滨江，享受世外桃源般的精致生活！
不追求数量，而追求质量，这其实也应该是生活的标准。
悦来的棕榈泉悦江国际一直很低调，上周我去看了看，分享给大家。
地段
棕榈泉悦江国际在悦来国博中心西南侧，与国博中心一路之隔。
一线滨江！
（示意图）
这个位置的自身价值在于：
是悦来中心地标之一
悦来的全方位配套，重点将围绕“国际会展”的需求而展开，例如商业、交通、商务酒店等
区域价值
和北区“四小龙”的其他区域相比，悦来是一个比较特殊的存在。
此前我说过，悦来这个地方，属于就想低调不想炒作的类型。所以在民间话题里，我们经常听到的是照母山、中央公园、蔡家、礼嘉。
但悦来的一些强优势，实际上是凌驾在其他几个区之上。
比如定位与发展。
悦来是2011年由国务院批准设立的中国首批8个“国家生态城市”试点之一，也是“海绵城市”国家试点区域。
这是意味着，悦来有更为强有力的国家政策支持。
悦来的现状是
重庆国际博览中心自2013年投入运营以来，已累计接待世界各地客商960万人次！作为重庆门脸，吸引着世界关注重庆的目光，吸引着资金流和人流！
另外，悦来片区的产业基础，已经率先升级为高科技产业+服务业！
没有任何传统制造业！
比如悦来的仙桃数据谷，已经被很多人叫做“重庆硅谷”。
这一点，很多人并没注意！
还比如预期。
根据官方信息，未来三年，悦来还将新建1个大型政务会议中心，建成星级酒店4家，餐饮设施25家，购物场所12个，休闲娱乐场所15个！
这些都是国博中心作为重庆对外接待，展示重庆形象的关键配套。
于是，这些也就成了棕榈泉悦江国际的配套。
在区位价值上，其实有点像15年前的金开大道了。看上去很新，但潜力巨大。
自然资源
从地理位置来看，悦来滨江段，是嘉陵江走势最为蜿蜒曲折的上半段，蜿蜒多，就容易形成湾区。
悦江国际位于江边，一线滨江，且这一段有政府大型工程张家溪湿地公园，以及其他近7个市政公园，形成了一个拥有滨江+大公园的双重生态资源。
这一点上，甚至还优于金开的棕榈泉的湖景！
夕阳西下，在棕榈泉小区里面，是这样的场景。
生活配套
交通方面：周边有国博大道、金兴大道，滨江大道、悦来大道、金山大道等，公路交通很发达。周边大约1KM有轨道6 号线，2KM有10号线。
商业方面：周边有大型的会展商业中心，正在规划中。小区自身配套有大约3万多方沿江商业。
教育方面：区域内规划有悦来中学，悦来小学和一些知名学校。
医疗方面：区域内将建设渝北首家三甲医院---渝北区人民医院。
产品
棕榈泉的最强项之一，就是产品。在悦江国际有几处“独一份”的特点。
其一，设计
棕榈泉悦江国际是由原贝尔高林高级合伙人Peter Smulders以及【水立方】主创之一Mr .John Pauline等设计师亲自担纲设计！
这个设计，在第十三届金盘奖西南地区荣获“年度最佳住宅奖”！
上图片
这是实景呈现！
第二，创造了几个重庆“唯一”
棕榈泉悦江国际水系丰富，拥有约10000㎡水系园林。
社区内部约400米超大纵深中庭！
请注意，是400米！
还通过楼栋的极致化排列，实现了户户瞰江观景！
这里还是重庆唯一拥有星空夜景幕墙；唯一住宅配建瞰江观光电梯；唯一拥有全江景私家电梯前室；唯一拥有全江景双大堂的豪宅小区。
本文的图片，除了特别说明，都是实景拍摄!
大面宽的阳台，大面积的水景，在这两年高品质住宅越来越多的重庆，仍然显得很出挑。
而玻璃幕墙搭配观光电梯，为的就是业主在回家的电梯里，也能心情开阔。
棕榈泉的产品，经常能颠覆你的想象。
第三，定制
棕榈泉悦江国际做了一个定制级的艺术会所；
地标级滨江高端商业和升级版的豪宅服务体系。
如果用两个词描述这里，会是：环境很优越、产品很极致。
光产品一项，就很难再找到替代品或复制品。再叠加了江与公园的生态资源，变成了“唯一”。
除此之外，棕榈泉悦江国际的另一大价值，则来自于--圈层
买棕榈泉的人，我观察了一下，大致是这几类人：
1）忠粉
2）对生活的品质和品位非常的看重
3）外籍人士，比如北区世界500强里的韩国、日本、美国的技术、高管
整个小区只有几百户纯粹的大宅。
就是为了保障圈层的纯粹性！
同时，当你在健身房、恒温游泳池，或是会所，低密度的空间，会让你感到相当的舒适。
于是，在棕榈泉悦江国际的生活场景，变得可以想象。
上班，开着车，在30分钟通勤时间，可以到达北区的大部分区域，
繁华商业中心，或是商务、产业中心。
下班，迎接你的，是江风和树叶的味道；
穿过巨大的小区水景，回到家中，立刻就拥有了极致的宁静、私密、安全感。
晚饭后，孩子们骑上自行车，穿梭在公园里，或是滨江路的林荫道上。享受法国式的低碳原始生活。
和爱人一起，慢跑、散步，吹吹江风，聊聊天，听听音乐...
突然发现，生活原来这么美好！
棕榈泉在悦来，的确带给了我们一种全新的，很小众，也很惬意的滨江豪宅生活方式。
建筑、园林、公共区域、物业服务，就连车库，都显得精致而细腻，没有哪里不对
在家里，因为安静，终于得到了彻底的放松和休息
小区门口的公园和嘉陵江水，给了你最好的生态环境，和一家人的欢快时光
而当你想驾车出行的时候，道路又非常便捷
这，或许就是我们的理想生活吧！
我看到最近棕榈泉悦江国际卖的很不错，再一次从市场端证明，优质的房子，永远不缺少买家！
本文为商业评论