重庆各区最低买房上车门槛出炉！
还有三十来天，2020就要过去了。
不管今年怎么样，烤羊、温泉、“血战到底”三件套还是要约起。
今年楼市的行情到现在，基本也宣告结束了，前天听到小道消息，有一些开发商的楼盘，准备封盘了...
为什么呢？
业绩反正都完不成，不如明年再战？
年底所有楼盘都在促销冲业绩，竞争惨烈！明年竞争环境好转、行情好转，且能卖个好价钱？
大卫老师说，是的。
最近上海楼市躁动的不行，很多人说仿佛看到了2015年。
重庆市场，虽然没有躁动，但其实刚需购房一直很踊跃。
2019年，即便是很多人认为大势不好，二手房放量，价格稳中盘整微跌；可是，新房+二手房，主城区依然卖了小40万套住房！
多么积极的数字。
在重庆上车，其实变得越来越难了。
一来，因为地价的抬升、物业形态的升级，新房价逐渐走高，核心区新房日渐稀少，打工人的选择并不算多了，尤其是热门区域。
（锐理数据 11月新推项目业态占比）
另一方面，小户型、低总价的优质房源，在低容、低密的土地供应导向下，更是以“卖一套少一套”的方式被淘汰。
同样，临近年关，机会又一次来了。
1）利率优惠
2）2成首付
3）部分新房价格的“尝试性”下探
我们统计了一圈，发现重庆主城各个区，还有少量的低总价“上车盘”。
接下来，上名单！
1
蔡家
蔡家板块很“励志”。
从江对岸的“备胎”做起，从以“高层、洼地”为主吸引流量，到如今，蔡家的楼市格局，已经是牢牢的改善为主，高层产品，反而成了严重稀缺。
部分优质产品，在单价方面已经开始和江对岸的两位有得一拼。
而整体趋势上，蔡家核心区的上车门槛并不低了：100万起！
2
龙兴
北区整体房价贵，但也有分化。
如今低总价上车盘主要集中在龙兴。
总价80万，可以上车。
3
水土
水土的上车价，大约也是80万，万科四季花城。
4
悦来
悦来上车，基本要130+万。
5
礼嘉
礼嘉上车，不便宜。
高层大致要去到150万级别。
6
中央公园
中央公园目前单价总价都高，整体性而言，上车总价同样去到了150万左右！
7
汽博、回兴
8
南岸
南岸的新房主要集中在南滨路弹子石--茶园一带。
南滨路上车代价较高，茶园也不便宜，目前130万，是上车门槛。
9
沙坪坝
100万，只能在沙坪坝井双片区上车。
10
高新区
西区的华丽“转身”，仅仅是近一年的事。
高新区、科学城加持，让西区成了当前重庆最热门的区域之一。上车门槛，100万起。
11
九龙坡
九龙坡成熟区，出去极个案，上车门槛在140万。
华岩新城的上车门槛，大约90万起。
12
江北
除了寸滩以东，往铁山坪一带之外，江北没有“低价房”了。
核心位置，200万成主流。
13
大渡口
自从几块高价地逐渐呈现出来项目，大渡口的房价，被打了上去，甚至是到了20000级别。
但分化始终比较明显，部分老项目，还是卖得便宜，100万可上车。
14
渝中
渝中新房寥寥，除了上车的150万小户型，其余新房，都是200万级以上的品质楼盘，或300万以上的豪宅项目。
15
巴南
在巴南，80万还是可以上车的。