【新闻】农村“一宅一户”最新标准来了，不符合的全部要拆除，这三类除外

前言：

众所周知，农民想在农村盖房子特别容易，因为农民世世辈辈生活在农村里，所以在农村拥有一席之地，这些人想在农村建造房子，就没有那么复杂了。不过随着政策改变，国家开始确权农村宅基地和土地，在这两者被确权后，想要在农村重新建造房子，就需要符合国家有关规定，否则就是违法建筑。

在这种状况影响下，不少人打消了建造房子的念头，因为有些人之所以想要建房子，并不是因为这些人房子老化，而是想重新占一块宅基地，建造新的房屋。虽然建新的房屋是好事情，但这些人想重新占一块宅基地，利用其他宅基地建造房屋，就不符合有关规定了。

为建设新农村，国家修改建造住宅规定

为了建设出新农村，杜绝违法建筑，国家修改了有关建造住房的规定，对于农村宅基地的管理，越来越严格了。在这种严格管理下，不少地区完善了规划，他们开始在当地实施一户一宅，对于违背这种制度的，不仅要严肃处理，其已经建造完成的房屋，也会被列为非法建筑，进行拆除。

▲一户只能一宅

自从实施以上规定后，农民感觉盖房子就不那么容易了，毕竟这些农民已经有了自己的宅基地，他们现在想要建造房屋，就是想占用其他宅基地。可现在已经实施一户一宅了，占用其他宅基地不仅属于违反规定，建造的房屋还是违法建筑，那这些大家又怎么会轻易动手呢？

或许正是因为这样，所以农村自建房越来越规范了，至少不会像之前那样杂乱无章了。尽管如此，大家还是要谨慎一些，要了解有关一户一宅的规定，否则也容易踩雷。

▲一户只能一宅

一宅一户标准

看到以上信息，大家一定想了解有关一户一宅的标准，那这个标准究竟是什么呢？这点我们以河南地区为例，在河南地区，实施一户一宅的标准，是看家庭成员的组成部分。在农村家庭里，如果家里只有一个儿子，那这个家庭就是一户。如果这个家庭有两个儿子，等到两个儿子都成年后，就可以实施两户的标准了。

▲不能购买闲置宅基地

此外，当一户居民同时拥有两处宅基地时，只要宅基地总面积不超过160平方米，这两处宅基地就可以认定为一宅，而且这种行为不属于违规。除了以上这两种规定，属于以下三种情况的，也不用被拆除。

一、总面积不超过规定

通过以上分析可以得知，如果一户居民同时拥有几处宅基地，可宅基地又没有超过160平方时，就不属于违规行为，这种情况不用被拆除。不过需要居民到有关部门补办相关手续，这样就可以继续正常居住了。

▲非法一户多宅

二、由子女继承

大家都知道，有些居民之所以要在农村建造新的房屋，就是因为他们想要为儿女建造，然后把房屋交给儿女继承。虽然这种方法并不能实现建造新房子的目的，但如果子女自己建了房屋，或者是在其他地区购买了房子，父母原本的房屋，还是可以由儿女继承的。儿女继承后，也不属于一户多宅，能够正常居住。

三、分户建房

这种现象也是属于正常现象，在农村家庭里，不少家庭都是有两个儿子，为了公平分配家产，这些家庭会在农村建造两处房屋，让儿子进行居住。在建造两处房屋后，儿子和父母一共有三处房产，也就是占用了三个宅基地名额，那这种现象也不算是违规现象。

▲分户建房

即使现在没有分户，可只要等到两个儿子成年后，把两个儿子户口分出去，两个儿子就可以重新选择宅基地了。在这之前，大家也需要向有关部门报备，或者是补齐所有手续，这样才能避免违法拆除。

结语：

其实国家实施相关规定也是有道理的，最主要原因就是农村自建房太乱了，如果任由农民们自己建造房子，那肯定给农村发展带来不利影响，还有可能出现大家争夺宅基地的现象。为了防止这种问题，提前杜绝，并实施一户一宅是最合理的方案了，至少这样可以杜绝很多现象。不过在实施这种方案时，国家也考虑到了特殊情况，比如以上这三种，这三种情况就不属于违法建筑，大家在建筑好房屋后，也不需要被违法拆除。只是没有办理手续的，一定要及时补办手续，或者向有关部门报备，这样才能正常居住。