贷款买房要“变天”？国家一纸定音，员工的“钱袋子”或要升值

中央银行发布的数据显示，对于下一季度的房价，预计23.0％的居民将“上涨”，48.0％的居民预计“基本不变”，以及15.9％的居民预计“下降”，13.1％居民是“不清楚的”。根据中央银行发布的2020年第一季度城市储户调查报告的数据，对于房价预期是“下降”的居民占比还是少数，仅仅不到两成的居民预期是“下降”。贷款买房要“变天”？国家一纸定音，员工的“钱袋子”或要升值！

黄奇帆此语一出，可以说是“一语激起千层浪”。我们知道，现在不少热门城市的房价已经超过了每平米1万元，很多人在大城市辛辛苦苦工作一年，可能还买不起市区的一个厕所。一些年轻人能够负担得起住房的原因是，他们从住房公积金制度中受益。目前，商品房贷款的LPR利率为4.75％，公积金贷款的利率为3.2％-3.5％，可以帮助工薪阶层少还不少利息。

除了由公积金支付的部分外，公司还将每月支付相应的金额，从而减轻了偿还贷款的压力。一旦取消住房公积金制度，年轻人买房就会更加困难。在黄其帆看来，我国的房地产现已实现市场化。商业银行主要提供住房贷款，住房公积金的存在意义不大。而取消住房公积金制度，可以为企业节省12%的成本。

2020年，上海公积金存款基数上限也将调整为28017元，比上年足足增加了4500多元。换句话说，如果上海一家公司按照公积金的最高基数向员工支付薪水，如果公司及其员工支付7％的薪水，则员工每月可获得3922元人民币，相当于多发了一份工资，还是值得的高兴的。过去，公积金只能在缴存的城市提取和使用。

现在，我国已在全省各地实施公积金贷款政策。换句话说，在同一省份和某些城市中，公积金可用于在不同地方购买房屋。目前，我国约有1.5亿职工缴纳了住房公积金，公积金的改革也影响到很多人的心。毕竟，这直接影响到他们的切身利益。从这些调整中，我们也可以看出，公积金与大多数职工的“钱袋子”有关。