投资见解: 哪里找寻比公寓更宽敞的生活空间?
英国投资公寓见解
新房专家分析了过去一年伦敦各地的新房销售事务历史记录，以及每种物业类型的销售比例。调查发现，所有的完成交易中有93％为公寓， 4％为连排别墅，2％被列为半独立式住宅，仅1％被列为独立式住宅。
有趣的是，公寓占自治市镇所有新建建筑交易的100％，从 内特Barnet、贝克斯利Bexley、布伦特Brent和布罗姆利Bromley…等，到卡姆登、威斯敏斯特和克罗伊登也有99％的新建筑交易归因于购买了公寓。
Stone Real Estates的创始人兼执行官Michael Stone解释说：“当然，公寓是当今市场上最突出的新建物业类型，这有很多原因。首先，城市中空间是稀缺的，因此公寓不仅可以让土地块上安置更多的房屋，并且可以为房屋建筑商带来更多利润，因为他们有更多房屋可以出售。”
“价格在很大程度上也决定了这种趋势，许多买家无法负担得起较大的房产，因此公寓能够提供价格更实惠的选择来满足需求。”
“除了建筑质量外，许多新建建筑还提供了另一种新的现代生活方式，结合了多种的公共设施，私人健身房，电影院和屋顶社交区等功能。所有这些额外的好处与今天新的伦敦买家产生了共鸣，这有助于推动这些开发项目和公寓的普及。”
但是公寓的生活并非适合所有的人，那么投资者还能寻求什么样的其他新建筑吗？
新连排别墅Terraced new builds
尽管有新建案中公寓占据了伦敦大部分的地区，但在一个自治市镇却并非如此。在旺兹沃思（Wandsworth），去年新建连排别墅占交易量的51％，使其成为寻求新建造空间的购房者的最佳自治区。塔式哈姆雷特（27％），里士满（20％），沃尔瑟姆森林（20％），萨顿（18％），雷德布里奇（14％）和默顿（10％）以上我们看到了由新连排别墅而产生的新建筑交易量占所有交易的10％甚至以上。这对于那些远眺公寓之外的人来说，是一个不错的投资选择。
半独立式建筑 Semi-detached
随着对更多空间的搜索需求的扩大，在伦敦寻找新建筑的机会开始减少，但仔细找寻您依旧可以找到理想的新建筑物业。
去年，沃尔瑟姆森林公司（Waltham Forest）的所有新建房屋销售中有30％属于半独立式房屋类别，另外在Southwark（13％）和Sutton（10％）中可找到此类房产的排名也很高。
独立式建筑 Detached building
此类建筑被视为伦敦新建建筑的圣杯，要找到一个独立式住宅是一个艰巨的过程，因为它们仅占所有新建建筑交易的1％。
但是，在其中Southwark是找独立式建筑相对较佳的选择，在此地区里独立式建筑占去年所有新建交易的14％，是伦敦所有区中最高的。其次是兰贝斯（6％），纽汉（5％）和里士满（4％），也提供了一定程度的独立住宅，而萨顿，雷德布里奇，希灵登，刘易舍姆和汉默史密斯和富勒姆的独立住宅占交易的1％。
斯通总结说：“伦敦房地产市场的美丽之处在于所提供的房地产种类繁多，尽管公寓在新建筑行业中占据了很大的一部分，但仍然可以找到很多能够保证房产价值并且符合您需求的风格和空间的新建房产。”
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