德国 “常态” 家庭居住面积

据Deutschen Mieterbund 的主席Ulrich Ropertz称,由于近年来,大城市的租金越来越高,购置房产的价格也逐年升高,不少德国家庭都搬到房价水平较低的城郊地区,或者减少家庭居住面积。那到底在德国 “最常态的” 家庭居住面积又是多达呢?来看看德文媒体以 Hirschfelder 一家庭例子的介绍吧。

比如Hirschfelder 一家居住在班贝格(Bamberg),一家人的住房面积为106平方米。这在很多德国的大城市中,属于住房面积非常充裕的房间。比如在慕尼黑,汉堡和柏林等城市,106平方米的住房售价或租金不菲,所以很多大城市市民的住房其实都小于106平方米。

根据德国联邦统计局2011的数据,德国最典型的 “四口之家” 的平均租房面积为 96,8 平方米;但是如果是购置自己的房产的话,德国 “四口之家” 的平均居住面积为 137,6 平方米。但是现在大城市的租金越来越高,购置房产的价格也逐年升高,其中以大城市和大学城的增长速度最为明显。

比如Hirschfelder 一家居住的大学城班贝格,该城市在1970-1994年中,每平米的租房价格为4,27 - 6,84 欧;但是从1995年至今,租房价格已经达到 6,31- 8,73 欧元。也就是德国家庭在住房方面的开支负担也原来越重。不过,居住住面积其实并不能代表生活质量。居住质量的标准还包括周围环境的水平,邻里关系等。

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