被动房屋顶系统的增量成本“增”在哪儿？
在Utendorfgasse公寓中使用了混凝土屋顶，此构造中设置了两层各22cm共计44cm的岩棉。最终用于代替常见的由底部卷材、檩条和金属屋面板系统的，采用快速安装系统作为完成面。金属板快速安装系统，在保温层上部用型材固定板材。此建筑中保温层厚度取消了在低能耗建筑中常见的20cm而采用了44cm的厚度。
Utendorfgasse公寓
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某供应商提供的材料价格为71.43€/m2，由此得出材料增量成本17.14€/m2及第二层的铺设费用2.81€/m2，总计其增量成本按屋面面积计，为19.95€/m2，或者按使用面积计，为5.73€/m2。
图63 Utendorfgasse公寓的坡屋面大样
(老虎窗大样)
加厚的屋顶构造使建筑增加了外墙山墙面积。在四面山墙各增加了20cm的边，即13.46m2的外墙面积，造成按使用面积计算0.22€/m2增量成本。屋顶的增量成本按屋面面积总计，为20.72€/m2，按使用面积计，为5.95€/m2。
Mühlweg公寓
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Mühlweg公寓中屋顶为平均460mm厚的保温层构造，其构造分层如下：
70mm 砾石层
140mm XPS保温
10mm 沥青卷材
60-150mm EPS保温找坡W25
220mm EPS保温W25
5mm 隔汽层
108mm KLH天花单元
15mm 纸面石膏防火板
在低能耗建筑中并不采用220mm的EPS保温。根据此保温针对屋顶面积842.12m2的招标价格24.96€/m2，得出建筑增量成本按使用面积计，为3.11€/m2。
Utendorfgasse公寓的屋顶采用了混凝土屋面。此构造中使用两层18cm厚共计36cm的聚氨酯硬质保温（λ＝0.028W/mK）。在Dreherstraße公寓的被动式建筑将屋顶建造为“热屋顶”，区别于同小区低能耗建筑的反置屋顶。相对于低能耗建筑的18cm的保温厚度，在被动式建筑中采用了36cm的保温。低能耗建筑的XPS保温材料的价格为31.96€/m2，而2×18cm的岩棉保温材料价格为78.96€/m2。由此原材料的增量成本为47.00€/m2。
热屋顶的第三层密封铺设费用估算为8.73€/m2。在女儿墙和屋面（设备）房必须对采取相应的12cm外墙抬高。89延米的抬高和单层价格为13.13€/m2的密封层上抬，其增量成本为按屋眠面积计0.32€/m2。总计增量成本按屋面面积，为56.05€/m2，或按使用面积计，为7.96€/m2。
表12 Utendorfgasse公寓屋顶建造的增量成本
表13 Mühlweg公寓屋顶建造的增量成本
表14 Dreherstraße公寓屋顶面积的建筑增量成本
Mühlweg公寓屋顶露台的保温设置遵照了低能耗建筑标准，故没有产生增量成本。为达到被动式建筑的标准，必须采用其他的措施对此进行计算平衡。
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Dreherstraße公寓的屋顶露台价格反应其屋面附加物所提升的价格。其屋顶设置了价格为每个排水点100€的昂贵装置。在311.70m2的屋顶用了八个排水点，其增量成本为2.57€/m2露台面积。也就是说，被动式建造方式的增量成本按露台面积计，为58.62€/m2。若按使用面积折算，为7.58€/m2。
表15 Dreherstraße公寓屋顶露台的增量成本
本文摘自建学丛书增刊《低成本多层被动式住宅》，绿色建筑研习社已取得本书连载授权，转载必究。建学建筑与工程设计所有限公司致力于绿建及超低能耗建筑设计，现已建成和在建PHI认证标准项目共4项。
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【第342条】被动房电气安装：与传统的住宅建筑不同，被动式建筑中所有的公寓电器安装均需要满足防风和气密性的特别要求。尤其是对于隔热外表，及气密外表的施工。