如果房价突然降了，大家都能买的起房子了，接下来会发生什么？

【原创】

如果房价突然降了，

大家都能买的起房子了，接下来会发生什么？

●（非特别标注，文章皆为谭浩俊原创）

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也许是买不起房，也许是房奴太多，也许是租房也快租不起了。所以，很多人在想，如果有一天，房价跌到大家都买得起房了，又该是一种什么场景呢？到底会发生些什么呢？

我要说的是，这一天永远不会到来，中国不会，其他国家也不会。真的到了这一天，房子就不叫买卖，而叫分配。

二十年前的中国，房子是每个人都“买”得起的。只是，那时候的“买”，支付的不是房款，而是租金，很少很少一点租金。不过，房子面积都不太大，结构也不太好，更没有什么环境可言。而且，房子的大小不看家庭经济实力和人口数量，而看官职高低和工龄长短。官位高、工龄长，房子大，官位低、工龄短，房子小。即便是楼层挑选，也要看官级、看工龄。所以，官级高的、工龄长的，大多住在二、三楼当时认为是最好的楼层。

现在不同，现在的房子都有价值，都有价格，需要每个人、每个家庭用劳动所得去购买。劳动所得不够，再靠银行支持。所以，也就有了“房奴”这个新词。但是，由于房价上涨过快，如今的房子，八成以上的居民已经买不起，买了的当房奴，没买的在苦思冥想，到底要不要买房。有的则梦想着有一天房价跌到自己也能买得起，最好能够是买得起让自己满意的房子。

每个人都有这样的期盼，自然也就只有一种可能，房价跌倒地板上，才有可能让每家每户都买得起。房价到了地板，经济怎么办，银行怎么办，财政怎么办，已经买了房的人又怎么办。有这么多“怎么办”，想想，还怎么可能房价跌到每家每户都买得起呢？真正要做的，就是每家每户有房住，而不是每家每户都买得起房。买不起房的，当然只有租房。那么，租金就成了最大的问题，租房的房源也是最大的问题。这两个问题不解决好，想买房的人很多，房价上涨的压力就很大。所以，要想良性循环，就必须在租房问题上有新招、有实招、有有用的招。

总之，如果房价降到每个人都买得起了，要么楼市崩溃，要么回到计划分房时代。否则，别无他法，也不会有第三种结果。