懵懵懂懂就开发康养项目,只会让你的钱打水漂! 2024-06-16 23:12:20 康养产业作为前景巨大的新兴产业,市场需求量非常大,房地产、互联网、农业企业等都闻风而来。但康养产业到底是什么?很多企业都是懵的。为此,地道康养·地道君从三大方面向你阐述,让你懂得什么才是真正的康养,从而开发出满足目标客群需求和能持续健康盈利的康养项目!01康养不只是医养很多人认为康养是医养,是病后休养康复,医养产业其实只是大健康产业的重要组成部分而已。她包括了医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多种与人类健康紧密相关的生产和服务领域。根据康养产品和服务在生产过程中所投入生产要素的不同,可将康养产业分为康养农业、康养制造业和康养服务业三大类。康养农业 以农业生产为主,其中以中草药为最突出的资源。所提供的产品和服务主要以健康农产品、农业体验为基础和元素,或者是具有康养属性、为康养产业提供生产原材料的林、牧、渔业等农康融合业态,以满足消费者有关农业生态康养产品和体验的需要。康养制造业 康养制造业泛指为康养产品和服务提供生产加工服务的产业,包括康养药业与食品,如各类药物、保健品等;康养装备制造业,如医疗器械、辅助设备、养老设备等;康养智能制造业,如可穿戴医疗设备、移动检测设备等。康养服务业 康养服务业主要由健康服务、养老服务和养生服务组成。涵盖了医养结合、养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态。这其实才是开发康养项目要植入的内容。02康养不只是养老康养不只是老年人的事情,随着慢病和亚健康群体的增多,18~35岁群体占据了康养群体80%,康养群体呈现了年轻化的特征,如果康养项目的市场人群仅定位于老年人,那么你的项目赚钱空间将大大缩小。康养产业所面对的市场群体必须是全龄化的,覆盖从孩童到青年、中年、老年的全生命周期客群的全方位健康管理服务。同时,除了解决疾病治疗、防未病等身体上的健康之外,更重要的是注重情志、心理、思想、精神乃至道德和信仰多方面的健康,毕竟静心康养才是康养的最高境界。康养产业发展不仅要延长生命的长度,更要增强生命的丰度、提升生命的质量。03康养不只是硬件康养项目想要盈利靠的不仅仅是硬件设施,但又离不开设施配套,具体可从以下几个方面发力:一是赚土地的钱 其实就是做康养地产,通过土地溢价、销售康养住宅,这是最容易、也是开发商最想赚到的钱。采用这种赚钱模式资金回笼快,模式复制成本低,风险小。但是无法享受康养和物业持有带来的增值收益,也意味着开发企业放弃了康养产业链上除居住以外的其他衍生价值,也有“挂羊头卖狗肉”之嫌,这也是目前康养项目普遍存在的问题。二是赚设施的钱 一是为康养人群配置会所及其他服务设施,为其提供消费场所,通过配套设施获取收益。二是为其提供康养智能设施,包括健康检测、穿戴医疗设备、健康管理等设施。这种更多的是从硬件设施上去赚钱,不过也是很多康养项目存在的短板。三是赚服务的钱 康养硬件设施是保障目标消费群体康养旅居生活更便捷的重要条件,但不是康养的本质。想要增强目标消费群体粘性和实现持久盈利,不是靠砸钱搞重资产,而是通过完善的康养价值服务体系,丰富康养内容与服务,给予人群从身体到心灵的健康满足。如根据目标消费客群身体和精神康养需求,进行有针对性的设置,即量身定做,形成一套成熟的康养服务体系、管理体系,从而提升价值,这就能顺利赚到康养服务的钱。总之地道康养·地道君认为,康养产业是一个非常大的概念,你需要对她有所了解,对自己的优势资源有所谋划,并根据自身特点和站在市场角度才能在这片大蓝海里面分到一杯羹。作者:杨金娣 | 编辑:罗 曼 | 审稿:杨金娣 赞 (0) 相关推荐 ACA可控农业 "ACA可控农业(Agrist Controllable Agriculture)是将设施农业与数字农业完美融合的全球农业产业发展新模式,是智慧农业的核心诉求. 可控农业倡导以核心的农业产业 ... 河北白沟剧场看演出 我们来到河北白沟博物馆和冀康农业园参观.在白沟剧场,我们观看了<榷梦白沟>的舞台剧.全剧共分为三幕:榷场风云.榷衍燕南.榷梦归途.演出通过艺术化的形式,完整讲述了白沟的发展历程,演员们用精 ... 康养地产的N种开发模式 主题:乡村与文旅康养专题 时间:11月28日-11月30日地点:北京 ● 农广大厦 我国正值养老地产开发热潮,各大房地产企业.保险业等纷纷试水养老地产,计划开发养老社区.养老公寓等产品,对于养老地产的 ... 文旅瑾观 | 康养专题一:康养的功能配套有哪些? 近年来,我国文旅市场规模正不断扩大,文旅地产的市场发展也进入了新一轮高峰,在"文旅+康养"融合产品备受追捧的当下,我国的特色康养项目也在迅速崛起. 随着健康与养老需求的日益增长,与 ... 康养小镇怎么建?田园养生园怎么造?落到实处怎么操作? 这里是中国休闲农业首席教学平台,由谈再红休闲农业服务团队创办.主要展示休闲农业专家最新研究成果,为新农人提供国家政策.基础理论.实战运用.规划设计.赢利模式.营销推广.生产技术.案例解析等培训服务.点 ... 文旅康养产业的模式分类 曾经,我们对康养的追求聚焦于生命的长度,随后开始转向拓展生命的丰度和自由度.生命的长度.丰度.自由度三位一体,是有机联系.循序渐进的关系. 而文旅康养产业作为一个产业集群,包括了文化.体育.旅游.养生 ... 图解2021深圳536个重大项目,哪个区动作最大? 经过夜以继日的分类统计与查证,我们把市发改委最近对外发布的<深圳市2021年重大项目计划>彻底研究了一番. 相当于深圳一年GDP的总投资额28264.9亿,536个项目,其行业分布与地域归 ... 开发康养项目,不考虑清楚这5大因素,只会搞得一地鸡毛! 随着老龄化趋势越来越严重及亚健康人群需求不断扩大,康养产业这片蓝海必定会越来越多企业入驻.但作为新兴产业,必定存在诸多困难,为此地道康养·地道君总结了开发康养项目必须要考虑的5大因素,希望对大家有所帮 ... 农村建设开发康养项目(全套流程) 第五届中国文旅大消费年度峰会(主题创新实践培训) 时间:2021年1月20日-23日 地点:中国 上海 目前,众多房地产开发企业或者其他实体进入养老行业,或开办养老机构,或开发养老地产.就养老地产而 ... 开发康养项目如何做到省心、省力又省钱? 康养产业作为新兴行业,存在着投资大.风险高.回收周期长,但持续盈利能力强的特点.其对资金要求和后期运营精力等要求很高,但康养项目开发其实是可以做到省心.省力又省钱的.如何做呢?跟着地道康养·地道君一起 ... 中农利禾推荐 | 集体用地如何开发生态康养项目 随着乡村振兴战略的出台,农村农业开发走到了市场的聚光灯下,各路社会资本纷纷以"城市包围农村"之势进场,或发展山野民宿,或推出共享农庄,或兴建田园综合体,为城市消费者提供心灵休憩.生 ... 如何做好森林康养项目的开发? 如何做好森林康养项目的开发? 王震:服务就是“生死线”,基于20年康养项目的实战经验思考 嘉宾丨王震 撰文丨刘超 编辑丨陈苗 AgeClub年度大会预告:ABI2021・第三届中国老年产业商业创新大会(上海),活动时间:10月15-16日两天,扫描文末海报二维码报名! 开篇: 对于服务性行 ... 森林康养项目应该把握哪些关键点? 森林旅游地具有丰富的森林.绿地.湿地资源,优美的生态景观和特色的生态文化,据统计,当前我们国家的森林旅游地已经近1万处,传统的森林旅游主要是欣赏美景为主,随着旅游需求项目的多元化发展,森林旅游正从观光 ... 为何康养项目亏的一塌糊涂,是因老龄化不够严重还是另有隐情? 为何康养项目亏的一塌糊涂,是因老龄化不够严重还是另有隐情? 彭州中医药康养项目亮相2020年成都酒店业全球招商峰会 由世界旅游联盟指导,成都市人民政府主办,成都市文化广电旅游局.成都市投资促进局.成都高新区管委会.彭州市人民政府承办,携程集团协办,成都文旅集团.彭州市文化体育和旅游局执行的,以"住在公园城 ...